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    Burg-Blick inklusive! Helle 3 Zi.-Wohnung mit TG-Stellplatz in Nürnberger - Norden !

    295.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    83,64 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1989
    Außenansicht Burg-Blick inklusive! Helle 3 Zi.-Wohnung mit TG-Stellplatz in Nürnberger - Norden !
    Außenansicht
    • Außenansicht Burg-Blick inklusive! Helle 3 Zi.-Wohnung mit TG-Stellplatz in Nürnberger - Norden !
    • Wohnzimmer Burg-Blick inklusive! Helle 3 Zi.-Wohnung mit TG-Stellplatz in Nürnberger - Norden !
    • Küche Burg-Blick inklusive! Helle 3 Zi.-Wohnung mit TG-Stellplatz in Nürnberger - Norden !
    • Kinderzimmer Burg-Blick inklusive! Helle 3 Zi.-Wohnung mit TG-Stellplatz in Nürnberger - Norden !
    • Schlafzimmer Burg-Blick inklusive! Helle 3 Zi.-Wohnung mit TG-Stellplatz in Nürnberger - Norden !
    • Balkon Burg-Blick inklusive! Helle 3 Zi.-Wohnung mit TG-Stellplatz in Nürnberger - Norden !
    • Kennwert Energieausweis Burg-Blick inklusive! Helle 3 Zi.-Wohnung mit TG-Stellplatz in Nürnberger - Norden !

    Wohnung kaufen in Nürnberg

    Wohnung allgemein
    (44240101-02268 / ID: 18345329)
    90425 Nürnberg
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Werner Haas (Gebietsleiter)
    Gleißbühlstraße 2
    90402 Nürnberg
    https://immobilien.postbank.de/nuernberg
    0911 2364-153, 0176 66831683
    0911 214449-98
    Kosten
    Kaufpreis
    295.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    83,64 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1989
    Etage
    7
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die helle Wohnung liegt an einer ruhigen Straße in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im schönen Stadtteil Nürnberg - Thon.

    Die Wohnung befindet sich im 7.OG und überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung.

    Die sehr freundliche Wohnung hat einen Balkon, der zum Westen ausgerichtet ist, mit einer wunderschönen Aussicht. Hier werden Sie sicher viele Stunden in den Sommermonaten ganz ungestört Ihre Freizeit genießen.

    Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:
    Ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, ein Essbereich, eine Küche mit Burg-Blick, ein Abstellraum, ein geräumiges Bad mit Wanne, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer oder Arbeitszimmer.

    Die Wohnung ist an solventen Mieter vermietet.

    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum
    Loggia


    Zusätzliche Angaben Alleinauftrag:

    Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen.

    Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer.
    Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/ -partnern.

    Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich.

    Hausgeld: 240,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    95,30 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    25.03.2019
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2029/03/24
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1989
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Diese Wohnung befindet sich im beliebten Nürnberger Stadtteil Thon.
    Verkehrsgünstig am nördlichen Stadtrand gelegen, gelangt man von hier aus schnell ins Zentrum Nürnbergs genauso wie in die Nachbarstädte Erlangen und Fürth.
    Flugplatz, Autobahn und auch der Bahnhof sind schnell zu erreichen.
    Die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in die Innenstadt ist ausgezeichnet. Über die Bundesstraße B4 gelangt man in wenigen Minuten zur Autobahn A3.
    In der Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzte. Diese sind auch sehr gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Werner Haas (Gebietsleiter)
    Gleißbühlstraße 2
    90402 Nürnberg
    Telefon 0911 2364-153, 0176 66831683
    Fax 0911 214449-98
    URL https://immobilien.postbank.de/nuernberg
    Anbieter kontaktieren
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    Hausnummer
     
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