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    Bezahlbares Eigentum im Grünen. . . Traumhaft!

    398.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    84,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1981
    Zeit für Neues Bezahlbares Eigentum im Grünen. . . Traumhaft!
    Zeit für Neues
    • Zeit für Neues Bezahlbares Eigentum im Grünen. . . Traumhaft!
    • Außenansicht West- Bezahlbares Eigentum im Grünen. . . Traumhaft!
    • Außen Spielplatz Bezahlbares Eigentum im Grünen. . . Traumhaft!
    • Aufzug Bezahlbares Eigentum im Grünen. . . Traumhaft!
    • Flur1 Bezahlbares Eigentum im Grünen. . . Traumhaft!
    • BAD Bezahlbares Eigentum im Grünen. . . Traumhaft!
    • Bad Waschmaschinenplatz Bezahlbares Eigentum im Grünen. . . Traumhaft!
    • Wohnzimmer Bezahlbares Eigentum im Grünen. . . Traumhaft!
    • Kind1 Bezahlbares Eigentum im Grünen. . . Traumhaft!
    • Kinderzimmer2- Bezahlbares Eigentum im Grünen. . . Traumhaft!
    • Küche Bezahlbares Eigentum im Grünen. . . Traumhaft!
    • WC Bezahlbares Eigentum im Grünen. . . Traumhaft!
    • Tiefgarage Bezahlbares Eigentum im Grünen. . . Traumhaft!
    • Kellerabteil Bezahlbares Eigentum im Grünen. . . Traumhaft!
    • Fahrradkeller Bezahlbares Eigentum im Grünen. . . Traumhaft!

    Wohnung kaufen in Nürnberg

    Wohnung allgemein
    (202126 / ID: 22555246)
    90425 Nürnberg
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Nürnberg
    Schweinauer Hauptstraße 38
    90441 Nürnberg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0911/99 90 48-0 (Zentrale)
    0911/99 90 48-20
    Kosten
    Kaufpreis
    398.000,00 €
    Provision
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    84,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1981
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    5 von 7
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Sie träumen von einem Eigentum in grüner Umgebung? Sie träumen von einem Besitz unweit der Großstadt? Mit dieser Immobilie könnten Ihre Träume in Erfüllung gehen. Die attraktive Etagenwohnung im 5. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage besticht durch ihre praktische Raumaufteilung, ausreichend Platz auf ca. 84 qm und einem herrlichen Ausblick vom überdachten Westbalkon... Traumhafte Kulisse. Sie beherbergt einen geräumigen Flur mit zwei großen Einbauschränken, ein Gäste-WC, ein innen liegendes Duschbad sowie ein in ansprechender Größe konzipiertes Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon. Die Einbauküche zeigt sich im baujahrtypischen Design, ist mit Elektrogeräten, Apothekerschrank und XXL-Kühl-/Gefrierschrank ausgestattet und zudem im Kaufpreis enthalten. Zwei weitere Räume in ansprechender Größe sind so angeordnet, dass sie vielseitig genutzt werden können... Sei es als Schlafzimmer und Ankleide, als Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder für Ihre Gäste. Denkbar wäre auch ein *WG-Wohnen*. Fahrradkeller, Tiefgaragenstellplatz und Kellerteil sind im Kaufpreis inkludiert und runden das interessante Angebot ab. Ein zuverlässiger Hausmeisterservice nimmt den Bewohnern zeitraubende Pflegeaufgaben ab und trägt Sorge, dass sich die gesamte Wohneinheit stets sehr gepflegt zeigt.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Aufzug * sehr gut erhaltene Einbauküche (inkl. Elektrogeräte, Apothekerschrank) im Kaufpreis inkludiert * Einbauschränke im Flur * Gäste-WC * innenliegendes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss * Tiefgaragenstellplatz * Laminat, Fertigparkett, Fliesen * Kellerabteil ca. 4,5 qm * Fahrradkeller * überdachter Westbalkon mit Markise * Kabel-TV * WG-geeignet * Hausmeisterservice * Kinderspielplatz



    Fußboden: Fliesen, Fertigparkett, Laminat
    Fahrradraum
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben 2010: Badrenovierung
    Tiefgaragenstellplatz im Preis enthalten!
    Einbauküche im Preis enthalten!

    Hausgeld: 250,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    95.4 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    04.03.2019
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1981
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1981
    Lage und Besonderheiten
    Das traumhafte Domizil befindet sich, vom Grün umgeben, im Nürnberger Stadtteil Wetzendorf, am südöstlichen Rand des Knoblauchlands. Hier laden fruchtbare Felder zu entspannenden Spaziergängen ein...Erholung GARANTiert! Trotz der harmonischen Umgebung verzichten Sie keineswegs auf den Komfort der Großstadt.

    Das beliebte Viertel bietet eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten sowie kulinarische und kulturelle Angebote. Ärzte, diverse Schulen, Kindergarten sowie zahlreiche Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung sind vorhanden und allesamt fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.

    Ihr Auto lassen Sie stehen, denn die nahegelegenen Bus- und
    U-Bahnhaltestellen gewähren eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für Vielreisende sind die mit dem PKW schnell erreichten Anbindungen an die A73, A3, A6 und A9 von großem Vorteil.

    Sie genießen die Ruhe und Gelassenheit in Ihrem unmittelbaren Umfeld, ohne auf den Luxus der Großstadt zu verzichten!

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Nürnberg
    Schweinauer Hauptstraße 38
    90441 Nürnberg
    Telefon 0911/99 90 48-0 (Zentrale)
    Fax 0911/99 90 48-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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