Login
weitere Angebote

    ** Attraktive City-Wohnung vollständig saniert zum Selbstbezug **

    282.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    74,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1932
    Wohnzimmer ** Attraktive City-Wohnung  vollständig saniert zum Selbstbezug **
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer ** Attraktive City-Wohnung  vollständig saniert zum Selbstbezug **
    • Objektansicht ** Attraktive City-Wohnung  vollständig saniert zum Selbstbezug **
    • Wohnzimmer ** Attraktive City-Wohnung  vollständig saniert zum Selbstbezug **
    • Schlafzimmer ** Attraktive City-Wohnung  vollständig saniert zum Selbstbezug **
    • Kinderzimmer ** Attraktive City-Wohnung  vollständig saniert zum Selbstbezug **
    • Küche ** Attraktive City-Wohnung  vollständig saniert zum Selbstbezug **
    • Badezimmer ** Attraktive City-Wohnung  vollständig saniert zum Selbstbezug **
    • Gäste WC. ** Attraktive City-Wohnung  vollständig saniert zum Selbstbezug **
    • Flur ** Attraktive City-Wohnung  vollständig saniert zum Selbstbezug **
    • Innenhof ** Attraktive City-Wohnung  vollständig saniert zum Selbstbezug **
    • Umgebung ** Attraktive City-Wohnung  vollständig saniert zum Selbstbezug **
    • Grundriss ** Attraktive City-Wohnung  vollständig saniert zum Selbstbezug **

    Wohnung kaufen in Nürnberg

    Wohnung allgemein
    (2981(1/2981) / ID: 19647821)
    90459 Nürnberg
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
    Anbieter:
    Cosmos Real Estate Sascha Bernhard
    Herr Helmut Hauck
    Carl-von-Linde-Straße 32
    85716 Unterschleißheim
    www.cosmos-re.com
    0171-3017902
    Kosten
    Kaufpreis
    282.000,00 €
    Provision
    4,06 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Kaufvertragsabschluss fällig.
    Details
    Wohnfläche ca.
    74,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1932
    Etage
    1 von 4
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In die attraktive Wohnnung gelangt man durch das großzügige Treppenhaus, wie es für Altbauten typisch ist, in den ersten Stock. Der praktische Grundriß ermöglicht einen Zugang in jedes Zimmer vom Flur aus. Die Zimmer verfügen über neue Böden, neue Zimmertüren und über isolierte Kunststofffenster (2017). Die Wohnung wurde liebevoll ausgestattet und saniert. Wände und Decken wurden kunstvoll gestaltet und befinden sich im neuwertigen Zustand. Hier bemerkt man die Liebe zum Detail. Das Badezimmer ist mit einem beheizbaren Handtuchhalter und einer Badewanne voll ausgestatten. Praktischerweise ist das WC extra gelegen und auch neuwertig ausgestattet. Die moderne Einbauküche soll für 3.000 Euro mit übernommen werden und erfüllt alle Erwartungen. Die Zimmer sind hell und großzügig. Die vorhandene Loggia wurde als Wintergarten umgestaltet und der Küche angeschlossen. Die kann aber bei Bedarf wieder als offene Loggia umgebaut werden. Die Wohnung wird vom derzeitigen Besitzer bewohnt und kann nach Absprache bezogen werden.

    -moderne Einbauküche ( Ablöse 3.000 Euro )
    -neue Zimmertüren
    -attraktiv gestalltete Decken und Wände
    -modernisiertes Bad und WC
    -nuewertige Kunststofffenster (2017)

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Wintergarten
    Fußboden: Laminat
    Badewanne
    Gesamtfläche: 74qm
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Kaufpreis Wohnung 282.000 Euro Ablöse Einbauhüche 3.000 Euro = Gesamtkaufpreis 285.000 Euro


    Gern vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns hierfür eine Kontaktanfrage mit Ihrer Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können.

    Suchen Sie noch nach der idealen Finanzierung für Ihr neues Zuhause? Unser unabhängiger, starker Finanzierungspartner kann Ihnen aus über 100 namhaften Banken ein kostenloses Angebot erstellen und Sie in einem persönlichen Gespräch beraten.

    Gern bieten wir Ihnen auch unsere kostenlose und unverbindliche, professionelle Unterstützung bei der Vermarktung Ihrer Immobilie an. Wir beraten Sie
    bei dem Verkauf Ihrer Immobilie und erstellen für Sie eine individuelle Vermarktungsstrategie sowie ein aussagekräftiges Exposé, inklusive einer Werteinschätzung. Natürlich begleiten wir Sie gerne bis hin zum Abschluss eines Notar- oder Mietvertrages und der Übergabe Ihrer Immobilie.

    Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Zwischenverkauf vorbehalten.

    Hausgeld: 240,00 EUR
    • Altbau
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    120,4 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    22.07.2014
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    21/07/2024 00:00:00
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1932
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Im Herzen von Nürnbergs Südstadt gelegen befindet sich die Wohnung in Nürnberg-Lichtenhof. Die Lage ist ruhig, fern ab vom Verkehrslärm und dennoch sehr zentral. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen (Bus und U-Bahn) befinden sich in laufnähe. Ebenso die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen wie Schulen, Ärzte und dergleichen. Man ist in 10 Minuten in der Nürnberger Altstadt oder auf der Münchner Autobahn. Diese Kombination aus ruhiger Lage und dennoch verkehrsgünstig ist ein weiterer attraktiver Baustein dieser Wohnung.

    Kontakt
    Antwort an:
    Cosmos Real Estate Sascha Bernhard
    Herr Helmut Hauck
    Carl-von-Linde-Straße 32
    85716 Unterschleißheim
    Telefon 0171-3017902
    URL www.cosmos-re.com
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.