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    Attraktive 2 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

    170.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    60,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1969
    Balkon Attraktive 2 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon
    Balkon
    • Balkon Attraktive 2 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon
    • Blick auf Balkon Attraktive 2 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon
    • Balkon Attraktive 2 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon
    • Wohnzimmer Attraktive 2 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon
    • Küche Attraktive 2 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon
    • Schlafzimmer Attraktive 2 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon
    • Bad Attraktive 2 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon
    • Treppenhaus Attraktive 2 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon
    • Grundriss Attraktive 2 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon
    • Werbebild Attraktive 2 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

    Wohnung kaufen in Nürnberg

    Wohnung allgemein
    (211007 / ID: 18836340)
    90453 Nürnberg
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Nürnberg
    Schweinauer Hauptstraße 38
    90441 Nürnberg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0911/99 90 48-0 (Zentrale)
    0911/99 90 48-20
    Kosten
    Kaufpreis
    170.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    60,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1969
    Verfügbar ab
    01. Oktober 2020
    Etage
    1 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Kurz mal eben aus der Wohnung einen Schritt ins Freie tun und die Sonne genießen, das ist das Wunderbare an einem Balkon. Und da bleibt hier mit über 20 qm Fläche kein Wunsch offen - Sie werden Ihr *vergrößertes Wohnzimmer* lieben! Die attraktive 2 Zimmer-Wohnung liegt im ersten Stock eines gepflegten, kleinen Mehrfamilienhauses im Stadtteil Reichelsdorf. Vor einem Jahr wurde sie renoviert, so dass Sie ohne großen Aufwand einziehen können. Durch die übersichtliche Raumordnung haben Sie kurze Wege, kein Platz wurde verschwendet. Im Flur gibt es noch einen zusätzlichen Abstellraum.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Renovierung vor etwa einem Jahr: - Bad (komplett mit Ausstattung, Fliesen, Boden) - Küche (komplett Fliesen und Boden) - Böden (ganze Wohnung) Die Wohnung sowie das restliche Haus wurden stets instand gehalten, ein Renovierungsstau liegt nicht vor. Die doppelglasigen Kunststofffenster besitzen alle Außenrollläden. Ein Kellerraum mit ca. 7 qm ergänzt das Objekt.



    Fußboden: Laminat


    Zusätzliche Angaben Aktuell ist die Wohnung noch vermietet. Der Mietvertrag endet spätestens zum Oktober 2020.
    Mieteinnahmen mtl. EUR 470,-- zzgl. Nebenkosten

    Für Kapitalanleger sei noch erwähnt, dass die aktuellen Mieter an der Verlängerung des Mietverhältnisses interessiert sind.

    Im Hausgeld sind auch sämtliche Hausmeistertätigkeiten enthalten, Sie brauchen sich um nichts kümmern.

    Hausgeld: 220,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • 1 Balkon
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    160.30 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    15.01.2019
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1969
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1969
    Lage und Besonderheiten
    Der Stadtteil Reichelsdorf liegt im Südwesten Nürnbergs. Die Wohnung liegt in einer nicht zu stark befahrenen Straße in einem Wohngebiet. In unmittelbarer Nähe gibt es einen Bäcker, eine Schule
    und eine Bushaltestelle.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Nürnberg
    Schweinauer Hauptstraße 38
    90441 Nürnberg
    Telefon 0911/99 90 48-0 (Zentrale)
    Fax 0911/99 90 48-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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    Straße
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