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Titelbild
Wohnung kaufen in NürnbergWohnung allgemein
(1/20/003-003/010501 / ID: 23221364)
90461 Nürnberg
Gibitzenhof
Deutschland / Nürnberg (Stadt)
Anbieter:
Sparkasse Nürnberg
www.sparkasse-nuernberg.de
Herr Johann Maskewitsch Marienstraße 1 90402 Nürnberg
0911/230-4579
0911/230-4755
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Wohnungspaket
Bei den zum Verkauf stehenden Wohnungen handelt es sich um jeweils 2 Zimmer Wohnungen in einem zentral gelegenen Mehrfamilienhaus mit direkter U-Bahn-Anbindung. Jede Einheit ist mit einem Tageslichtbad, einer separaten Küche sowie gut geschnittenem Schlaf-und Wohnzimmer ausgestattet. Die Fenster wurden komplett im Jahr 1999 erneuert. Die Elektrosicherung besteht aus Kippschaltern und vorhandenem FI - Schutzschalter. Wohnung im 1. Obergeschoss: Wohnfläche ca. 34 m² Aktuelle Kaltmiete: € 450,-- Nebenkostenvorauszahlung: € 150,-- Nicht umlagefähigen Kosten: € 30,-- Wohnung im 2. Obergeschoss: Wohnfläche ca. 37 m² Aktuelle Kaltmiete: € 470,-- Nebenkostenvorauszahlung: € 130,-- Nicht umlagefähigen Kosten: € 30,-- Wohnung im 4. Obergeschoss: Wohnfläche ca. 38 m² Aktuelle Kaltmiete: € 362,-- Nebenkostenvorauszahlung: € 142,-- Nicht umlagefähigen Kosten: € 30,-- Fazit: 3 Wohnungen in einem Gebäude zu Verkaufen. Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns und überzeugen sich selbst von den Vorzügen dieses tollen Angebots! Individuelle Ausstattungsmerkmale: - öffentl. Verkehrsmittel - U-Bahn-Anschluss Standard-Ausstattung Bad mit Fenster Zusätzliche Angaben Mieteinnahmen (ist): 15400 EUR Mieteinnahmen (soll): 15400 EUR Kabel/Sat-TV
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Die Wohnung befindet sich im beliebten und aufstrebenden Stadtteil Gibitzenhof in der Frankenstraße. Diese Wohnadresse wird sowohl bei Kapitalanlegern als auch bei Eigennutzern in den letzten Jahren immer beliebter. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV sowie eine sehr gute und schnelle Anbindung an die Nürnberger Innenstadt aus.
Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
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