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    Altbaucharakter außen vs. zeitgemäßes Ambiente innen!

    209.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    76,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1910
    Außenansicht Altbaucharakter außen vs. zeitgemäßes Ambiente innen!
    Außenansicht
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    Wohnung kaufen in Nürnberg

    Wohnung allgemein
    (202075 / ID: 19386320)
    90478 Nürnberg
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Nürnberg
    Schweinauer Hauptstraße 38
    90441 Nürnberg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0911/99 90 48-0 (Zentrale)
    0911/99 90 48-20
    Kosten
    Kaufpreis
    209.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    76,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1910
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etage
    1 von 4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Von außen lässt das solide Klinkerhaus auf eine Wohnung mit Altbaucharakter schließen... weit gefehlt! Außer den hohen Decken deutet nichts mehr auf einen Altbau hin. Bei einer vollständigen Renovierung im Jahr 2011 wurden Technik und Optik auf den neuesten Stand gebracht, so dass die ansprechende Immobilie up-to- date-Atmosphäre ausstrahlt. Sie beherbergt eine geräumige Diele, eine Küche, ein innenliegendes Duschbad sowie ein separates WC. Zwei Zimmer könnten als Kinderzimmer oder Büro fungieren. Ein Zimmer dient als Wohn-Esszimmer und bietet zugleich Zugang zum großzügig konzipierten Schlafzimmer. Kellerraum und Dachbodenabteil runden die verlockende Offerte ab. Chic, individuell und ideal geeignet für die Familie, als Kapitalanlage oder auch zum *WG-Wohnen*.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Einbauküche im Preis enthalten * Laminat, Granit * Schallschutzfenster * Waschmaschinenanschluss im Duschbad * separates WC * SAT-Schüssel * Dachbodenabteil * Kellerraum * WG-geeignet * Kapitalanleger * Denkmalschutz



    Fußboden: Fliesen, Stein, Laminat
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben 2011 durchgeführte Renovierungsarbeiten:
    - Elektroinstallation erneuert
    (Leitungen, Schalter, Stecker, Lampen)
    - Heizung, Heizkörper
    - Türen
    - Kunststofffenster
    - Haustüre
    - Wände
    - Decken
    - Böden

    Das genaue Baujahr des Objektes konnte nicht festgestellt werden.
    Das Datum der Teilungserklärung (Begründung von Wohnungs-
    eigentum) ist der 31.07.1981.

    Hausgeld: 171,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    denkmalgeschützt
    • Altbau
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Ihr neues Zuhause befindet sich zentral gelegen im Nürnberger Stadtteil Sankt Peter.
    Das Viertel verfügt über ein mannigfaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie kulinarische und kulturelle Angebote. Ärzte, öffentliche Einrichtungen für Kinder, Banken, Apotheken, Universität auch zahlreiche Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung sind vorhanden.
    Direkt vor Ihrer Haustür lädt der Wöhrder See zu einem Spaziergang ein - Erholung pur.
    Es besteht eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Fußläufig sind S-Bahn und Bushaltestellen schnell erreicht und ermöglichen eine bequeme und zügige Verbindung in die Nürnberger Innenstadt bzw. zum Hauptbahnhof.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Nürnberg
    Schweinauer Hauptstraße 38
    90441 Nürnberg
    Telefon 0911/99 90 48-0 (Zentrale)
    Fax 0911/99 90 48-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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