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    4-Zimmer-Maisonettewohnung in Nbg.-Langwasser-Nord

    449.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    118,49 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1973
    Titelbild 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Nbg.-Langwasser-Nord
    Titelbild
    • Titelbild 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Nbg.-Langwasser-Nord
    • Ansicht 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Nbg.-Langwasser-Nord
    • Terrasse 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Nbg.-Langwasser-Nord
    • Wohnzimmer 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Nbg.-Langwasser-Nord
    • Essbereich 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Nbg.-Langwasser-Nord
    • Küche 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Nbg.-Langwasser-Nord
    • Schlafzimmer 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Nbg.-Langwasser-Nord
    • Zimmer 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Nbg.-Langwasser-Nord
    • Zimmer 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Nbg.-Langwasser-Nord
    • Badezimmer 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Nbg.-Langwasser-Nord
    • Flur 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Nbg.-Langwasser-Nord
    • Grundriss 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Nbg.-Langwasser-Nord
    • Immobilienexperten der Sparkasse Nürnberg 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Nbg.-Langwasser-Nord

    Wohnung kaufen in Nürnberg

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/003-003/0286 / ID: 22017252)
    90471 Nürnberg
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Gerd Rogler
    Lorenzer Straße 2
    90402 Nürnberg
    www.sparkasse-nuernberg.de
    0911/230-4516
    0911/230-4755
    Kosten
    Kaufpreis
    449.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    118,49 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1973
    Etage
    1 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die angebotene 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einer gepflegten Terrassenwohnanlage im 1. Obergeschoss. Von der Diele aus erreichen Sie den schönen Küchen- und Essbereich. Ein Gäste-WC sowie ein kleiner Abstellbereich sind vom Flur aus zu erreichen. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangen Sie auf die herrlich große Südterrasse die zum Entspannen und Verweilen nach dem Arbeitsalltag einlädt. Im Obergeschoss der Wohnung befindet sich ein großes Schlafzimmer sowie zwei Kinder- oder Arbeitszimmer. Eine kleine zusätzliche Terrasse gehört zum oberen Wohnbereich. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz für das Auto. Im Gemeinschaftseigentum der Wohnanlage befindet sich ein Schwimmbad mit Sauna, welches von allen Wohnungseigentümern mitbenutzt werden kann.

    - Fernwärmeheizung
    - Iso-Kunststofffenster (2007 erneuert)
    - schöner Küchen- und Essbereich
    - Parkettboden im Wohnzimmer
    - neuer Laminatboden im Flur
    - herrlich große Südterrasse mit Markise
    - zusätzliche Terrasse im Obergeschoss
    - kleiner Abstellbereich
    - Bad mit Dusche
    - großes Kellerabteil
    - Tiefgaragenstellplatz
    - Schwimmbad mit Sauna in der Wohnanlage

    Bauweise: Massiv
    Sauna
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat, Linoleum
    Dusche
    Abstellraum
    Fläche Balkon/Terrasse 17.68qm


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 286,67 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    151,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    29.06.2020
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2030/06/28
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1973
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Diese sehr schön geschnittene 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in dem Nürnberger Stadtteil Langwasser, in der Zugspitzstraße. Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes sowie Kindergarten und Schulen sind bequem in kurzen Wegen erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Gerd Rogler
    Lorenzer Straße 2
    90402 Nürnberg
    Telefon 0911/230-4516
    Fax 0911/230-4755
    URL www.sparkasse-nuernberg.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.