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    3 Zimmer Wohnung in Top Citylage ! Sofort frei !

    338.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    77,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1971
    Helle Wohnung 3 Zimmer Wohnung in Top Citylage ! Sofort frei !
    Helle Wohnung
    • Helle Wohnung 3 Zimmer Wohnung in Top Citylage ! Sofort frei !
    • Bad mit Du,Wanne,WC 3 Zimmer Wohnung in Top Citylage ! Sofort frei !
    • Eingangsbereich 3 Zimmer Wohnung in Top Citylage ! Sofort frei !
    • Aufzug 3 Zimmer Wohnung in Top Citylage ! Sofort frei !
    • Küche 3 Zimmer Wohnung in Top Citylage ! Sofort frei !
    • Küche 3 Zimmer Wohnung in Top Citylage ! Sofort frei !
    • Kleines Zimmer 3 Zimmer Wohnung in Top Citylage ! Sofort frei !
    • Bild 3 Zimmer Wohnung in Top Citylage ! Sofort frei !
    • Kleineres Zimmer 3 Zimmer Wohnung in Top Citylage ! Sofort frei !
    • Größeres Zimmer 3 Zimmer Wohnung in Top Citylage ! Sofort frei !
    • Kleiner Abstellraum 3 Zimmer Wohnung in Top Citylage ! Sofort frei !
    • Blick zur Burg (gezoomt) 3 Zimmer Wohnung in Top Citylage ! Sofort frei !
    • Treppenhaus 3 Zimmer Wohnung in Top Citylage ! Sofort frei !
    • Fahrradkeller 3 Zimmer Wohnung in Top Citylage ! Sofort frei !
    • Bild 3 Zimmer Wohnung in Top Citylage ! Sofort frei !

    Wohnung kaufen in Nürnberg

    Wohnung allgemein
    (279146 / ID: 16801137)
    90403 Nürnberg
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Nürnberg
    Schweinauer Hauptstraße 38
    90441 Nürnberg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0911/99 90 48-0 (Zentrale)
    0911/99 90 48-20
    Kosten
    Kaufpreis
    338.000,00 €
    Provision
    4,17 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    77,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1971
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    2 von 5
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Hier finden Sie die seltene Möglichkeit, eine Wohnung in absoluter Innenstadtlage zu erwerben. Somit können Sie auch im Alter problemlos die Vorzüge eines Stadtbummels oder Café-Besuches in der Altstadt genießen und müssen hierzu noch nicht einmal die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen ! Entweder mit dem Aufzug oder durch das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie Ihre Wohnung, die sich momentan noch in einem zwar nutzbaren, aber noch unrenoviertem Zustand befindet. Neben zwei Schlafräumen, Wohnzimmer und Küche bietet die Wohnung ein Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie einen kleinen Abstellraum und ein separates Gäste-WC. Das Gebäude selbst befindet sich in einem guten Zustand. Sanierungsmaßnahmen sind nicht geplant. Im monatlichen Hausgeld von derzeit EUR 191,-- ist die Heizkostenvorauszahlung bereits enthalten. Ein KFZ-Stellplatz gehört nicht zur Wohnung. Der jetzige Eigentümer hat im Parkhaus jedoch für monatlich EUR 89,-- einen Dauerstellplatz angemietet. Alles weitere gerne in einem persönlichen Gespräch bzw. bei einer Besichtigung vor Ort. Vorab ist es jedoch notwendig, eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage zu senden und die Objektanschrift über das dann zugesandte Exposé abzurufen.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * separates Gäste-WC * Aufzug * Kellerabteil * Kabelfernsehen



    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Fahrradraum
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 191,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    153 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    E
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1971
    Lage und Besonderheiten
    Direkt in der Innenstadt und nur einen *Steinwurf* entfernt von Lorenzkirche und Fußgängerzone.
    Öffentlicher Nahverkehr problemlos zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Nürnberg
    Schweinauer Hauptstraße 38
    90441 Nürnberg
    Telefon 0911/99 90 48-0 (Zentrale)
    Fax 0911/99 90 48-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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