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    3 Zi-Maisonette mit tollem Dachstudio + Laminatboden in ruhiger Lage von Nürnberg

    187.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    75,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1986
    Wohnen 3 Zi-Maisonette mit tollem Dachstudio + Laminatboden in ruhiger Lage von Nürnberg
    Wohnen
    • Wohnen 3 Zi-Maisonette mit tollem Dachstudio + Laminatboden in ruhiger Lage von Nürnberg
    • Studio 3 Zi-Maisonette mit tollem Dachstudio + Laminatboden in ruhiger Lage von Nürnberg
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    • Treppe 3 Zi-Maisonette mit tollem Dachstudio + Laminatboden in ruhiger Lage von Nürnberg

    Wohnung kaufen in Nürnberg / Schweinau

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (TM12490 / ID: 16040934)
    90439 Nürnberg / Schweinau
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
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    Anbieter:
    RAUM_IMMOBILIEN
    Frau Tina Mäder
    Theresienstraße 3A
    92353 Postbauer-Heng
    www.raum-immobilien.de
    0179-5413421, 0179-5413421, 08105 399770 (Zentrale)
    03212-1233970
    Kosten
    Kaufpreis
    187.500,00 €
    Provision
    4,76 % inkl. gesetzl. MwSt
    Details
    Wohnfläche ca.
    75,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1986
    Verfügbar ab
    SOFORT FREI
    Etage
    4 von 4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die tolle Maisonettewohnung liegt im 4.OG + DG eines gepflegten Mehrfamilienhauses das 1986 erbaut wurde.

    Beim Betreten der Diele fällt sofort die stylische Wendeltreppe auf.

    Diese führt nach oben in das ca. 28 qm große riesige Dachstudio mit Laminatboden.

    Das Studio ist nach unten mit einer Tür abgeschlossen und bietet so zahlreiche Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.

    Zum Beispiel könnte hier Ihr großer Schlafbereich mit begehbarem Schrank, ein geräumiges Büro oder ein tolles Kinderzimmer mit viel Platz zum Spielen, Lernen und Schlafen entstehen?

    Sie haben die Wahl!

    Im unteren Wohnungsbereich befinden sich zwei weitere, ca. 13 qm und ca. 20 qm große und lichtdurchflutete Räume.

    Die beiden Zimmer sind mit trendigen Laminatböden ausgestattet. Im "Wohnzimmer" liegt Bambusstäbchenlaminat und im "Schlafzimmer" liegt ein toller Kirschbaumlaminat.

    Erholung erwartet Sie in Ihrem hell und freundlich gefliesten Wellnessbad mit bereits vorhandenem Waschtisch und Badewanne mit Duschtrennwand.

    Die Küche ist pflegeleicht gefliest und bietet ausreichend Platz für Ihre Einbauküche und einen kleinen Essplatz.

    Ihnen steht ein ordentliches, ca. 8 qm Kellerabteil zur Verfügung.

    Ihre Fahrräder stehen sicher im abgeschlossenen Fahrradraum.

    INTERESSIERT?
    Bitte senden Sie das vollständig ausgefüllte KONTAKTFORMULAR mit TELEFONNUMMER ab.
    Ich melde mich dann schnellstmöglich bei Ihnen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

    * TRENDIGES Wohnen - Einziehen und Wohlfühlen

    * 3 - Zi - MAISONETTE mit sehr großem Dachstudio

    * ca. 75 qm Wohnfläche

    * 4. OG + 5. OG

    * Wohlfühlen in Ihrem ca. 20 qm Wohnzimmer

    * MODERNES Bambusstäbchenlaminat im Wohnzimmer

    * ENTSPANNEN in Ihrem ca. 13 qm Schlafzimmer

    * hochwertiger Kirschbaumlaminat im Schlafzimmer

    * Geflieste Küche mit Platz für Ihre Traumküche

    * RELAXEN in Ihrem Wellnessbad

    * Badewanne mit Duschabtrennung

    * schöner WASCHTISCH

    * HELLE, zeitlose Fliesen

    * WENDELTREPPE von der Diele aus in den Maisonettebereich

    * RIESEN, ca. 28 qm Dachstudio

    * Toller LAMINAT im Studio

    * eigenes, ordentliches KELLERABTEIL

    * ordentlicher FAHRRADKELLER

    INTERESSIERT?
    Bitte senden Sie das vollständig ausgefüllte KONTAKTFORMULAR mit TELEFONNUMMER ab.
    Ich melde mich dann schnellstmöglich bei Ihnen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

    Wasch-/Trockenraum
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Fahrradraum
    Kellerfläche: 8.00qm
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben SIE WOLLEN IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN?

    Um den bestmöglichen Preis zu erzielen, sind einige wichtige Punkte zu berücksichtigen.
    Allen voran ist es für Sie entscheidend den aktuellen Verkehrswert Ihrer Immobilie zu kennen.

    WIR ERMITTELN DEN VERKEHRSWERT IHRER IMMOBILIE - KOSTENFREI UND UNVERBINDLICH!
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    So zufrieden äußern sich Eigentümer nach dem Verkauf ihrer Immobilie:

    "...und war von der äußerst kompetenten, freundlichen und umfassenden Beratung und der reibungslosen Abwicklung schlichtweg begeistert. Frau Mäder bietet das Rundum-Sorglos-Paket!"
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    (Dieses und viele weitere Empfehlungsschreiben können gerne im Original eingesehen werden.)

    Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins rufen Sie gerne an.
    RAUM_IMMOBILIEN, Tina Mäder
    Handy: 0179 - 541 34 21.

    Hausgeld: 380,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    101.90 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2022/04/03
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1986
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Sie wohnen ruhig und doch zentral in Nürnberg - Schweinau.

    Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

    Auch die U-Bahnstation St. Leonhard erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

    Kontakt
    RAUM_IMMOBILIEN
    Frau Tina Mäder
    Theresienstraße 3A
    92353 Postbauer-Heng
    Telefon 0179-5413421, 0179-5413421, 08105 399770 (Zentrale)
    Fax 03212-1233970
    URL www.raum-immobilien.de
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