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    3 1/2 Zimmer-Eigentumswohnung im einen Jugendstilgebäude

    210.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    82,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    1912
    Zeit für Neues! 3 1/2 Zimmer-Eigentumswohnung im einen Jugendstilgebäude
    Zeit für Neues!
    • Zeit für Neues! 3 1/2 Zimmer-Eigentumswohnung im einen Jugendstilgebäude
    • Information 3 1/2 Zimmer-Eigentumswohnung im einen Jugendstilgebäude

    Wohnung kaufen in Nürnberg

    Wohnung allgemein
    (274218 / ID: 16052021)
    90439 Nürnberg
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Bamberg
    Anwanderstraße 1
    96052 Bamberg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0951/96 86 51-0 (Zentrale)
    0951/96 86 51-20
    Kosten
    Kaufpreis
    210.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    82,00 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    1912
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etage
    2 von 4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Treten Sie ein in ein im Jahr 1912 im Jugendstil errichtetes Gebäude! Dieses Mehrfamilienhaus besticht nicht nur durch seine wunderschöne Sandsteinfassade, sondern auch durch seine tolle und ruhige Lage. Es wurde 2009 nahezu vollständig saniert und renoviert. Die 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit ihren rund 82 qm Wohnfläche verfügt über einen Balkon und ein Kelleranteil. Sie liegt im 2. Obergeschoss. Die Wohnung bietet einen geräumigen Wohn- und Schlafbereich; Bad und WC sind räumlich voneinander getrennt. Eine Gasetagentherme mit Warmwasserspeicher versorgt Sie mit wohliger Wärme und der nötigen Wassertemperatur. Die Böden sind z. T. mit praktischem Teppichboden, die Küche mit einem PVC-Boden und Bad und WC mit Fliesen ausgelegt. Ein drittes Zimmer kann z. B. als Kinderzimmer oder bei Bedarf auch als Büroraum genutzt werden. Die Wohnung liegt zwar im zentralen Nürnberger Stadtteil St. Leonhard, aber doch weit genug entfernt vom Trubel der Innenstadt. Derzeit ist die Wohnung vermietet, die monatlichen Mieteinnahmen betragen EUR 420,-- zzgl. EUR 70,-- Nebenkosten.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Wohnzimmer * Schlafzimmer * Kinderzimmer * Küche * Badezimmer * Toilette * Balkon



    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • 1 Balkon
    Lage und Besonderheiten
    Die angebotene Wohnung liegt in einen schön sanierten Jugendstilhaus. Neben der gewachsenen Struktur dieses Viertels ist die zentrale Lage zu erwähnen. Die Leopoldstraße ist nur einen Katzensprung vom Plärrer entfernt; auch der Anschluss an die Stadtautobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Vor der Haustüre, nur ein paar Schritte entfernt, findet sich eine U-Bahn Station.
    St. Leonhard: Zentral gelegen, doch wohltuend verschont vom Trubel der Innenstadt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Bamberg
    Anwanderstraße 1
    96052 Bamberg
    Telefon 0951/96 86 51-0 (Zentrale)
    Fax 0951/96 86 51-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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