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    3-Zimmer-Wohnung Nürnberg Eberhardshof

    239.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    63,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1935
    Titelbild 3-Zimmer-Wohnung Nürnberg Eberhardshof
    Titelbild
    • Titelbild 3-Zimmer-Wohnung Nürnberg Eberhardshof
    • Pegnitzgrund 3-Zimmer-Wohnung Nürnberg Eberhardshof
    • Flur 3-Zimmer-Wohnung Nürnberg Eberhardshof
    • Wohnzimmer 3-Zimmer-Wohnung Nürnberg Eberhardshof
    • Küche 3-Zimmer-Wohnung Nürnberg Eberhardshof
    • Schlafzimmer 3-Zimmer-Wohnung Nürnberg Eberhardshof
    • Kinderzimmer 3-Zimmer-Wohnung Nürnberg Eberhardshof
    • Tageslichtbad 3-Zimmer-Wohnung Nürnberg Eberhardshof
    • Grundriss 3-Zimmer-Wohnung Nürnberg Eberhardshof
    • Immobilienexperten der Sparkasse Nürnberg 3-Zimmer-Wohnung Nürnberg Eberhardshof

    Wohnung kaufen in Nürnberg

    Wohnung allgemein
    (1/20/003-003/0502 / ID: 21504935)
    90429 Nürnberg
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Nürnberg
    Frau Andrea Zimmet
    Lorenzer Straße 2
    90402 Nürnberg
    www.sparkasse-nuernberg.de
    0911 230-4581
    230-4755
    Kosten
    Kaufpreis
    239.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    63,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1935
    Verfügbar ab
    ca. 01/2022
    Etage
    1
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses das ca. 1935 erbaut wurde. Dies macht einen gepflegten Eindruck da es von den Eigentümern laufend instand gehalten wird.
    Die Wohnung selbst verfügt über ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne und WC sowie einer Küche und zwei weiteren Zimmern. Im Jahre 2017 wurden die Elektrik, Böden, Heizung und das Badezimmer erneuert - die Fenster sind aus dem Jahre 2010 und das Dach wurde 2005 neu eingedeckt und gleichzeitig gedämmt.

    Fazit: Perfekt für Eigennutzer und Kapitalanleger.

    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 120,00 EUR
    WG-geeignet
    Nichtraucherobjekt
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    153,20 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    10.06.2021
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2030/06/09
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1938
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich in gut angebundener Lage in Nürnbergs westlichem Stadtteil Eberhardshof, unweit des idyllischen Pegnitzsufers. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs können ebenso bequem zu Fuß erreicht werden wie die U-Bahn und die Bushaltestelle.

    Kommen Sie vorbei und machen Sie sich selbst ein Bild davon!

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Nürnberg
    Frau Andrea Zimmet
    Lorenzer Straße 2
    90402 Nürnberg
    Telefon 0911 230-4581
    Fax 230-4755
    URL www.sparkasse-nuernberg.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.