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Titelbild
Wohnung kaufen in NürnbergWohnung allgemein
(1/20/003-003/010058 / ID: 22156842)
90449 Nürnberg
Röthenbach b Schweinau
Deutschland / Nürnberg (Stadt)
Anbieter:
Sparkasse Nürnberg
www.sparkasse-nuernberg.de
Frau Marion Boesen Marientorgraben 1 90402 Nürnberg
0911/230-4510
0911/230-4755
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung erreichen Sie bequem über den Aufzug zum Halbgeschoss darunter und ein paar Stufen im Treppenhaus. Das Wohnzimmer mit Balkon ist nach hinten ausgerichtet und hat einen wunderschönen Ausblick auf die begrünte Gartenanlage. Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und verfügt zusätzlich über Stauraum im Abstellschrank. Die Küche ist separat und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis bereits enthalten ist. Das Badezimmer mit Dusche wurde vor ca. 10 Jahren renoviert und bietet Ihnen Platz für eine Waschmaschine. Ebenso wie im Wohnzimmer ist auch im Schlafzimmer und Kinderzimmer Laminatboden verlegt. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz sind vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Hier finden Sie eine frei werdende Wohnung mit schönen Wohnkomfort und sehr guter verkehrsgünstigen Anbindung.
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - öffentl. Verkehrsmittel - U-Bahn-Anschluss - oberste Etage - Balkon/Terrasse - Flachdach saniert vor ca. 2 Jahren - Aufzug zum Halbgeschoss, modernisiert 2005 - Fernwärme - neue Wohnungseingangstür 2019 - Kunststoff-Isolierglas-Fenster ca. 10 Jahre alt (bis auf WZ-Fenster) - erneuerter Sicherungskasten mit Kippschaltern und FI-Schalter - Bad mit Dusche u. Waschmaschinenanschluss, renov. vor ca. 10 Jahren - moderne Einbauküche - Laminatboden im Wohnzimmer, Schlaf- u Kinderzimmer - Abstellschrank im Flur - Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz - Hausgeld 225,33 € inkl. Rücklagen - plus Fernwärme (aktuell 60 €) Standard-Ausstattung Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Laminat Dusche 2 Schlafzimmer Zusätzliche Angaben Hausgeld: 225,33 EUR Kabel/Sat-TV
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Die Wohnung befindet sich in Neuröthenbach gegenüber dem Röthenbacher Einkaufscenter. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und U-Bahn, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Ebenso finden Sie Schulen und Kindergärten im Stadtteil Röthenbach b. Schweinau. Als Naherholungsgebiet ist der Faberpark und der Rednitzgrund auf kurzem Weg erreichbar.
Kontakt
Anbieter kontaktieren
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
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