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Titelbild
Wohnung kaufen in NürnbergWohnung allgemein
(1/20/003-003/010480 / ID: 23094929)
90459 Nürnberg
Deutschland / Nürnberg (Stadt)
Anbieter:
Sparkasse Nürnberg
www.sparkasse-nuernberg.de
Herr Johann Maskewitsch Marienstraße 1 90402 Nürnberg
0911/230-4579
0911/230-4755
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Die beiden Wohnungen befinden sich nebeneinander im 1. Obergeschoss eines dem Baujahr entsprechend gepflegten Mehrfamilienhauses. Beide Einheiten verfügen über 2 Zimmer.
- Wohnung 1 ca. 57 m²: Diese schöne und gepflegte Eigentumswohnung kann ohne größeren Aufwand bezogen/vermietet werden. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet, das WC separat gehalten. Die Küche ist mit einer Einbauküche sowie separaten Essbereich ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum bietet hier zusätzlichen Platz. Der Balkon lässt sich von der Küche aus begehen und ist in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer bieten genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. - Wohnung 2 ca. 59 m²: Diese Wohneinheit können Sie sich komplett neu gestalten. Es wurde bereits mit den Umbaumaßnahmen begonnen, jedoch noch nicht abschließend fertiggestellt. Die Elektrik ist erneuert worden, die Kunststoffisolierglasfenster ebenfalls. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster. Der Schnitt und die Raumaufteilung bietet viele Potentiale. Zu beiden Wohnungen gehört ein separates Kellerabteil. Fazit! Seltene Gelegenheit, 2 freie Wohnungen auf einer Etage !!! Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses tollen Angebots und vereinbaren gleich einen Termin mit uns. Individuelle Ausstattungsmerkmale: - öffentl. Verkehrsmittel Standard-Ausstattung Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Laminat Dusche Badewanne Bad mit Fenster Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Die angebotenen Wohnungen befinden sich in einem der ältesten Stadtteile, Nürnberg/Steinbühl. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindertagesstätten und Ärzte finden sich in Ihrer Nachbarschaft und sind fußläufig zu erreichen. Von hier aus sind Sie sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto oder dem Fahrrad schnell in allen Richtungen unterwegs. Aufgrund der verkehrsberuhigten Zone vor Ihrer Haustüre wohnen Sie trotz der zentralen Lage sehr ruhig. Zu Fuß sind Sie in 10 Minuten am Bahnhof und in 15 Minuten in der Innenstadt. Der Hummelsteiner Park befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Fazit: Mitten im Puls der Stadt und doch lässt sich hier in Ruhe leben ! Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
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