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    2-Zimmer-Wohnung in N-St. Peter, einfach pfiffig leben!

    95.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    43,32 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1952
    Haus Vorderseite 2-Zimmer-Wohnung in N-St. Peter, einfach pfiffig leben!
    Haus Vorderseite
    • Haus Vorderseite 2-Zimmer-Wohnung in N-St. Peter, einfach pfiffig leben!
    • Haus Vorderseite 2 2-Zimmer-Wohnung in N-St. Peter, einfach pfiffig leben!
    • Treppenhaus 2-Zimmer-Wohnung in N-St. Peter, einfach pfiffig leben!
    • Flur 2-Zimmer-Wohnung in N-St. Peter, einfach pfiffig leben!
    • Bad 2-Zimmer-Wohnung in N-St. Peter, einfach pfiffig leben!
    • Küche 2-Zimmer-Wohnung in N-St. Peter, einfach pfiffig leben!
    • Wohnzimmer 2-Zimmer-Wohnung in N-St. Peter, einfach pfiffig leben!
    • Schlafzimmer 2-Zimmer-Wohnung in N-St. Peter, einfach pfiffig leben!
    • Haus Rückseite 2-Zimmer-Wohnung in N-St. Peter, einfach pfiffig leben!
    • Hinterhof 2-Zimmer-Wohnung in N-St. Peter, einfach pfiffig leben!

    Wohnung kaufen in Nürnberg

    Wohnung allgemein
    (1/30/950-950/9598 / ID: 15756671)
    90478 Nürnberg
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
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    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Peter Tränkl
    Löwenplatz 4
    90762 Fürth
    www.lbs.de/bayern-experten
    0911/ 300339-14, 0172/ 8241573
    0911/ 300339-20
    Kosten
    Kaufpreis
    95.000,00 €
    Preis/m²
    2.192,98 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    43,32 m²
    Nutzfläche ca.
    12,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1952
    Etage
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das im Jahr 1952 erbaute Wohnhaus mit Satteldach und 13 Parteien liegt etwas abseits der Hauptstraßen in Nürnberg-St. Peter. Über das Treppenhaus mit Steinfliesen erreicht man in der 2. Etage die Eingangstür. Betritt man die Wohnung steht man sogleich im Flur, von diesem aus man zur rechten Seite in das Bad und die Küche gelangt. Auf der linken Seite liegt das Wohnzimmer und geradeaus das Schlafzimmer. Zur Wohnung gehören ein Keller- und ein Dachbodenabteil. Ein großzügiger Hinterhof mit Fahrradstellplätzen ist zudem vorhanden.

    In der ganzen Wohnung findet man lackierte Holztüren mit Holzzargen und braune Holz-Isolierglas-Fenster vor. Im Flur, der Küche, sowie dem Wohn- und Schlafzimmer ist Laminat verlegt. Das Bad ist raumhoch gefliest, hat Wanne, Waschbecken und WC. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung. Telefon-, Internet- und SAT-Anschlüsse sind vorhanden.

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Laminat, Linoleum
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihrer vollständigen Adresse und einer Telefonnummer - unter der Sie auch erreichbar sind - beantworten können.
    Möchten Sie ein Expose der Immobilie mit den Grundrissen, dann informieren Sie uns!
    "Wenn Sie der Immobilienmakler nach dem Personalausweis fragt"
    Sie möchten eine Immobilie kaufen oder verkaufen und arbeiten dabei mit einem Immobilienmakler zusammen? Sie sind verwundert, dass Sie der Immobilienmakler nach Ihrem Personalausweis fragt? Und darüber hinaus noch wissen möchte, wer der wirtschaftlich Berechtigte ist? Dann erfüllt der Immobilienmakler damit die Anforderungen des Gesetzgebers gemäß dem Geldwäschegesetz. Der Auftraggeber wiederum ist dem Makler zur Auskunft rechtlich verpflichtet (§ 4 Abs. 6 GwG).
    Die LBS - Profis beraten Sie gerne individuell in Ihren Finanzierungsfragen und helfen Ihnen weiter.
    Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann die Sparkassen-Immo bzw. LBS nicht übernehmen.

    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    141,4 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2018/09/29
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1952
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 200
    • 225
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Wohnhaus mit der Wohnung liegt in Nürnberg- St. Peter, einem Stadtteil südöstlich des Zentrums, etwas Abseits der Hauptverkehrsstraßen. Der Stadtteil liegt 322 – 343 m über NHN und hat fast 16.000 Einwohner vorzuweisen. St. Peter ist durch S-Bahn, Bus und Straßenbahn gut an das öffentliche Verkehrsnetz Nürnberg/Fürth angebunden. Über die Regensburger Straße erreicht man mit dem PKW schnell die Autobahn. Die Naherholungsgebiete Wöhrder See und Dutzendteich sind recht nahe gelegen und laden zu allerhand Freizeitaktivitäten ein. In näherer Umgebung findet man zudem sowohl Ärzte, Apotheken, Gastronomie, Kindergärten, Schulen, Banken, Sportvereine und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Peter Tränkl
    Löwenplatz 4
    90762 Fürth
    Telefon 0911/ 300339-14, 0172/ 8241573
    Fax 0911/ 300339-20
    E-Mail peter.traenkl@lbs-by.de
    URL www.lbs.de/bayern-experten
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.