Login
weitere Angebote

    1,5-Zimmer-Appartment in Nürnberg-Großreuth h.d. Veste!

    79.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    35,93 m²
    Zimmeranzahl:
    1.5
    Baujahr:
    1994
    Außenansicht 1,5-Zimmer-Appartment in Nürnberg-Großreuth h.d. Veste!
    Außenansicht
    • Außenansicht 1,5-Zimmer-Appartment in Nürnberg-Großreuth h.d. Veste!
    • gemeinschaftl. Sonnenterrasse 1,5-Zimmer-Appartment in Nürnberg-Großreuth h.d. Veste!
    • Wohnzimmer 1,5-Zimmer-Appartment in Nürnberg-Großreuth h.d. Veste!
    • Schlafzimmer 1,5-Zimmer-Appartment in Nürnberg-Großreuth h.d. Veste!
    • Küche 1,5-Zimmer-Appartment in Nürnberg-Großreuth h.d. Veste!
    • Bad 1,5-Zimmer-Appartment in Nürnberg-Großreuth h.d. Veste!

    Wohnung kaufen in Nürnberg

    Wohnung allgemein
    (1/20/003-003/0415 / ID: 17020387)
    90409 Nürnberg
    Großreuth h d Veste
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Heiko Schiller
    Lorenzer Straße 2
    90402 Nürnberg
    www.sparkasse-nuernberg.de
    0911/230-4515
    0911/230-4755
    Kosten
    Kaufpreis
    79.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    35,93 m²
    Zimmeranzahl
    1.5
    Baujahr
    1994
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etage
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Bei der Konzeption der architektonisch ansprechenden Wohnanlage wurde besonders darauf Wert gelegt, viele Gemeinschaftsflächen für die Bewohner nutzbar zu gestalten. So gibt es einen Wasch- und Trockenraum sowie Aufenthaltsräume auf jeder Etage. Eine gemeinschaftlich nutzbare Sonnenterrasse sorgt für ein Wohlfühlambiente und bietet einen echten Mehrwert.

    Das gut aufgeteilte Appartment befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der ordentliche Mieter bewohnt die Wohnung schon seit 3 Jahren. Durch die großen Fensterfronten ist die Wohnung lichtdurchflutet und das Schlafzimmer vom Wohnraum separiert. Eine pfiffige Küche bietet alles um sich selbst gut zu versorgen. Das Duschbad ist deckenhoch gefliest.

    Der Erbbauzins beträgt 53,32 €/mtl. und die Laufzeit des Erbbaurechts ist bis zu dem Jahr 2090 fest vereinbart. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf aktuell 150,- €/mtl. (inkl. Verwaltung, Rücklage, Heizung etc.). Hiervon sind ca. 85 €/mtl. auf den Mieter umzulegen und ca. 66 €/mtl. nicht umlagefähig. Die Kaltmiete beläuft sich auf aktuell 350,-- Euro für die Wohnung und 35,-- Euro für den dazugehörigen Duplexparker. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin!

    zentrale und verkehrsgünstige Lage - Baujahr 1992 - ca. 36 m² - 4. OG mit Aufzug - gepflegte Wohnanlage - Erbbaurecht - vermietet - Kunststoff-Schallschutzfenster - Fernwärme - Aufzug - Wäsche-und Trockenraum - Sonnenterrasse für alle Bewohner nutzbar - Duplexparker

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 143,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    99,60 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    25.04.2014
    Gültig bis
    2024/04/24
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1992
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das angebotene 1,5-Zimmer-Appartment befindet sich in zentraler Lage im Nürnberger Norden und zwar am Nordring, im beliebten Stadtteil "Großreuth h.d. Veste”. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten, Schule, Ärzte usw. sind in der Nähe vorhanden. Auch der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmitteln ist nur wenige Schritte entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Heiko Schiller
    Lorenzer Straße 2
    90402 Nürnberg
    Telefon 0911/230-4515
    Fax 0911/230-4755
    URL www.sparkasse-nuernberg.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.