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    1+3 Zimmer Wohnung - Schnepfenreuth

    310.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    113,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1904
    Titelbild 1+3 Zimmer Wohnung - Schnepfenreuth
    Titelbild
    • Titelbild 1+3 Zimmer Wohnung - Schnepfenreuth
    • Gemeinschaftsgarten 1+3 Zimmer Wohnung - Schnepfenreuth
    • Wohnbereich 1-Zi-Whg. 1+3 Zimmer Wohnung - Schnepfenreuth
    • Wohnbereich 1-Zi-Whg. 1+3 Zimmer Wohnung - Schnepfenreuth
    • Küche 1-Zi-Whg. 1+3 Zimmer Wohnung - Schnepfenreuth
    • Bad 1-Zi-Whg. 1+3 Zimmer Wohnung - Schnepfenreuth
    • Wohnzimmer 4-Zi-Whg. 1+3 Zimmer Wohnung - Schnepfenreuth
    • Kinderzimmer 4-Zi-Whg. 1+3 Zimmer Wohnung - Schnepfenreuth
    • Küche 4-Zi-Whg. 1+3 Zimmer Wohnung - Schnepfenreuth
    • Küche 4-Zi-Whg. 1+3 Zimmer Wohnung - Schnepfenreuth
    • Tageslichtbad 4-Zi-Whg. 1+3 Zimmer Wohnung - Schnepfenreuth
    • Grundriss 1+3 Zimmer Wohnung - Schnepfenreuth
    • Immobilienexperten der Sparkasse Nürnberg 1+3 Zimmer Wohnung - Schnepfenreuth

    Wohnung kaufen in Nürnberg

    Wohnung allgemein
    (1/20/003-003/010168 / ID: 22318466)
    90425 Nürnberg
    Schnepfenreuth
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Nürnberg
    Frau Andrea Zimmet
    Marientorgraben 1
    90402 Nürnberg
    www.sparkasse-nuernberg.de
    0911 230-4581
    230-4755
    Kosten
    Kaufpreis
    310.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    113,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1904
    Verfügbar ab
    sofort
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die angebotene Wohnung befindet sich einem ca. 1904 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Parteien. Grundbuchrechtlich kaufen Sie eine Wohneinheit - tatsächlich finden Sie aber 2 separate Wohnungen vor, die eigenständig genutzt werden können.

    Die 1-Zimmer Wohnung verfügt über einen Wohn- und Schlafraum sowie eine kleine Kochnische und ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung wurde 2022 kernsaniert bis auf die alten Holzfenster.

    Die 3-Zimmer Wohnung hat neben dem Wohn- und Schlafzimmer noch ein Arbeits-/Kinderzimmer. Sowohl das innenliegende Bad als auch das Tageslichtbad wurden ca. 2000 erneuert. Die helle und freundliche Küche hat noch Platz für eine gemütliche Essecke. Die 2010 eingebaute Küche ist im Preis mit enthalten.

    Das Objekt bietet viele Möglichkeiten - Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder eine Wohnung beziehen und die andere vermieten.

    Fazit: Das perfekt Objekt für Ihre individuellen Wünsche.

    Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage
    - öffentl. Verkehrsmittel
    - Wohnhaus bis 8 Einheiten

    Dusche
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 107,00 EUR
    WG-geeignet
    Nichtraucherobjekt
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    115,90 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    17.04.2017
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2027/04/17
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1904
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Nürnberger Stadtteil Schnepfenreuth liegt nordwestlich der Innenstadt und besticht durch seine grüne Umgebung und seine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnhaltestelle ist nicht mal 5 Gehminuten von Ihnen entfernt. Sowohl die Fürther als auch die Erlanger Innenstadt erreichen Sie bequem mit dem Auto in nicht mal 20 Minuten. Mit einem kleinen Fahrradausflug kommen Sie ebenfalls in 20 Minuten in die Nürnberger Innenstadt. Öffentliche Einrichtungen wie Schule und Kindergarten sowie weitreichende Einkaufsmöglichkeiten runden diese attraktive und citynahe Wohnlage ab.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Nürnberg
    Frau Andrea Zimmet
    Marientorgraben 1
    90402 Nürnberg
    Telefon 0911 230-4581
    Fax 230-4755
    URL www.sparkasse-nuernberg.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.