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    4 Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon in zentraler Lage, mit Blick auf die Ostsee!!

    305.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    89,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1997
     4 Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon in zentraler Lage, mit Blick auf die Ostsee!!
    •  4 Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon in zentraler Lage, mit Blick auf die Ostsee!!
    •  4 Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon in zentraler Lage, mit Blick auf die Ostsee!!
    • Küchenbereich 4 Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon in zentraler Lage, mit Blick auf die Ostsee!!
    • Essbereich 4 Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon in zentraler Lage, mit Blick auf die Ostsee!!
    • Schlafzimmer 4 Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon in zentraler Lage, mit Blick auf die Ostsee!!
    • Duschbad 4 Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon in zentraler Lage, mit Blick auf die Ostsee!!
    • Gästezimmer 4 Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon in zentraler Lage, mit Blick auf die Ostsee!!
    • Kennwert Energieausweis 4 Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon in zentraler Lage, mit Blick auf die Ostsee!!
    • QR-CodeLink zum Exposee auf S-Immobilien 4 Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon in zentraler Lage, mit Blick auf die Ostsee!!

    Wohnung kaufen in Ostseebad Boltenhagen

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (105-2914 / ID: 15571241)
    23946 Ostseebad Boltenhagen
    Deutschland / Boltenhagen (Ostseebad), Klütz
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    Anbieter:
    LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum
    Herr Gerd Krügel
    Norderstr. 22
    25813 Husum
    www.LBSI-Westkueste.de
    0170 4128463, 0170 4128463
    Kosten
    Kaufpreis
    305.000,00 €
    Preis/m²
    3.426,97 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    89,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1997
    Etage
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Wir bieten Ihnen im Ostseebad Boltenhagen eine attraktive 4-Zimmer-Maisonettewohnung in der Appartementanlage „Likedeeler” an. Die Appartementanlage „Likedeeler” liegt direkt im Zentrum des Ostseebades Boltenhagen. Bis zum feinsandigen Sandstrand sind es ca. 70m. Die helle und freundlich eingerichtete 4-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss der Appartementanlage. Der Balkon liegt auf der Nordostseite der Appartementanlage (Richtung Ostsee). Die Eigentumswohnung ist unterteilt in: Flur, Wohn-/ Esszimmer mit integrierter Küche (voll ausgestattete Einbauküche), 3 Schlafzimmern, einem Duschbad sowie einem zusätzlichem Gäste-WC. Der zugehörige PKW-Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage der Appartementanlage, zusätzlich gehört zur Eigentumswohnung ein separater Abstellraum im Keller.

    - Wohn-/ Esszimmer (Laminatboden)
    - integrierte Küche (Einbauküche) mit Fliesen
    - Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
    - 3 Schlafzimmer (Teppichboden)
    - zusätzliches Gäste-WC
    - Balkon in Nordostausrichtung
    - Flur (Laminatboden)

    zugehöriger separater Abstellraum im Keller
    - zugehöriger Pkw-Tiefgaragenstellplatz
    - im Haus befindet sich ein separater Fahrradabstellraum
    - im Haus befindet sich ein Fahrstuhl
    - im Haus befindet sich ein separater Wasch- und
    Trockenraum
    - alle um das Haus umliegenden Grünflächen befinden sich
    im Gemeinschaftseigentum

    Fußboden: Teppich, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer
    Loggia
    Fläche Balkon/Terrasse 3.6qm


    Zusätzliche Angaben Sollten Punkte offen geblieben sein, fordern Sie bitte ein umfangreiches Expose bei uns an.

    Wir bitten um Verständnis, dass wir - auch im Interesse des Auftraggebers - Besichtigungswünsche nur nach entsprechender Anmeldung mit vollständiger Angabe Ihrer Daten durchführen können. Die Finanzierungsmöglichkeit sollte vorher geprüft werden.

    Kaufpreis: Euro 305.000,-- zuzgl. 5,95 % inkl. MwSt. Käufercourtage für die LBS/Makler.

    Im Kaufpreis enthalten sind die Einbauküche und der PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.

    Wir sind lediglich als Vermittler tätig und stehen auch für Finanzierungsfragen gern zur Verfügung.

    Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben.
    Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.
    Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
    Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Ihr Ansprechpartner: Immobilienberater Herr Gerd Krügel Tel. 0170-4128463

    Gebietsleiter: Ulrich Delfs, Norderstr. 22, 25813 Husum
    Tel.: 04841-779925, Mobil: 0171-7716270

    Weitere Objekte unter: www.LBSI-Westkueste.de

    Aus datenschutzrechtlichen Gründen können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.

    Gern vermitteln wir Ihnen einen Gesprächspartner/-in bei unseren örtlichen Sparkassen und LBS-Beratungsstellen.
    Durch Eingabe Ihrer Telefonnummer im Kontaktformular willigen Sie ausdrücklich ein, dass die LBS-I, entgegen § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetzes gegen den unlauteren Wettbewerb (unerlaubte Telefonwerbung), Sie bzgl. Immobilien- bzw. Finanzierungsangebote anrufen darf.

    Hausgeld: 270,00 EUR
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    102 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Ostseebad Boltenhagen verfügt über eine gute infrastrukturelle Ausstattung und ist über die Landesstraße 1 und 3 sowie in deren weiteren Verlauf über die Bundessraße 105 und durch die Autobahn 20 an das überörtliche Verkehrsnetzangebunden. Hamburg erreicht man in ca. 90 Minuten.
    Eine weitere Anbindung besteht durch die Straße "An der weißen Wiek", die von der L 1 in nördliche Richtung abzweigt und im weiteren Verlauf auf die Straße "Tarnewitzer Huk" trifft.

    Die Entwicklung der Gästezahlen hat sich in den letzten 15 Jahren fast verdoppelt und lag in 2014 bei 1.540.000 Übernachtungen bei einer Bettenkapazität von rd. 10.000 Betten. Die durchschnittliche Aufenthaltsdauer in 2014 betrug 6,12 Tage.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum
    Herr Gerd Krügel
    Norderstr. 22
    25813 Husum
    Telefon 0170 4128463, 0170 4128463
    E-Mail mail@lbsi-westkueste.de
    URL www.LBSI-Westkueste.de
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