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    2 Zimmer ETW

    149.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    65,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    PD7510_mvc-001f.jpg 2 Zimmer ETW
    PD7510_mvc-001f.jpg
    • PD7510_mvc-001f.jpg 2 Zimmer ETW

    Wohnung kaufen in Niebüll

    Wohnung allgemein
    (PD7510 / ID: 19970573)
    25899 Niebüll
    Deutschland / Bosbüll, Dagebüll, Klixbüll, Niebüll, Risum-Lindholm, Galmsbüll, Emmelsbüll-Horsbüll
    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Ganghoferstr. 86c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    149.000,00 €
    Provision
    zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
    Details
    Wohnfläche ca.
    65,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Lage der Wohnung: Die Wohnung liegt zentral in ruhiger Wohngegend (Sackgassenende) in Niebüll. Niebüll, als Zentralort im nördlichen Nordfriesland mit ca. 10.000 Einwohnern ist eine beliebte Kleinstadt mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsangeboten und ein wichtiger Knotenpunkt zu den Inseln Sylt, Föhr und Amrum. Der Bahnhof ist fussläufig in 10 Gehminuten zu erreichen und auch der Stadtkern liegt in unmittelbarer Umgebung. Ein Hallenbad befindet sich in der Nachbarschaft, weitere Sportstätten sowie Bildungsangebote sind nah an der Wohnung. Touristisch ist Niebüll ein bedeutender Ausgangspunkt für Tagesausflüge zu den Inseln oder ins nahe Dänemark. Die Entfernung zur Grenze beträgt 15 km. Die Wohnung könnte sich auch als Feriendomizil für Nordseeliebhaber anbieten. Wohnung - Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein 65 qm grosse 2 Zimmerwohnung, die in einem Mehrfamilienhaus im ersten OG liegt. Die Nachbarn sind allesamt sehr ruhige Bewohner, die meisten leben über viele Jahre in diesem Objekt in einer friedlichen Hausgemeinschaft. Baujahr: 1990 Aufteilung: Zur Wohnung gehören: 1 Schlafzimmer - 14,3 qm 1 Wohnzimmer - 30,3 qm 1 Küche - 7,5 qm 1 Bad - 4,3 qm 1 Flur - 5,5 qm 1 Balkon - 7,9 qm 1 Abstellraum - 4,2 qm Zusatzräume: Im Keller befindet sich ein abgeschlossener Kellerraum, ein Gemeinschaftswaschraum und ein Trockenraum. Ein Stellplatz ist vorhanden und ein Fahrradschuppen ebenfalls. Zusätzliches: Die Gartenpflege, Winterdienst und sonstige Arbeiten werden durch einen Verwalter organisiert, die Kosten tragen die Eigentümer der Hausgemeinschaft. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 saniert, es wurden neue Heizkörper und neue Fenster eingebaut, darunter auch das dreiteilige Terrassenfenster mit einer Tür. Die Dämmung wurde erneuert. In der Küche und im Badezimmer sind Renovierungsarbeiten notwendig. Hausgeld für alle Kosten, Hauswart, Versicherungen, Verwalter, sämtliche Nebenkosten max. 300,- EUR monatlich Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. Achtung Verkäufer: Unser Service ist auch weiterhin absolut KOSTENFREI für Sie. Bitte melden. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. ACHTUNG Mehrwertsteuersenkung: Bei der Rechnungstellung berechnen wir selbstverständlich den reduzierten Mehrwertsteuersatz! Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PD7510 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular!

    Kontakt
    Antwort an:
    blueHOMES AG
    Ganghoferstr. 86c
    80337 München
    URL www.blueHOMES.com
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