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    Zur Kapitalanlage: Erdgeschosswohnung mit kleinem Gartenanteil in Nördlingen

    248.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    81,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1981
    Wohnbereich Zur Kapitalanlage: Erdgeschosswohnung mit kleinem Gartenanteil in Nördlingen
    Wohnbereich
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    Wohnung kaufen in Nördlingen

    Wohnung allgemein
    (6314 / ID: 18676891)
    86720 Nördlingen
    Deutschland
    Anbieter:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Thomas Bärtle
    Augsburger Str. 33
    86157 Augsburg
    www.raith-immobilien.de
    0821-9960080, 08989054500 (Zentrale)
    0821-99600899
    Kosten
    Kaufpreis
    248.000,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    81,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1981
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etage
    0 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Die hier angebotene Wohnung befindet sich im EG eines 1981 errichteten 9-Parteienhauses in einer schönen Wohngegend in Nördlingen. Sie verfügt über 3 helle Zimmer, Küche, Bad und einen kleinen Balkon mit Zugang zum eigenen Gartenanteil. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis bereits inkl.
    Die Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, da der Eigentümer noch ca. 10 Jahre als Mieter in der Wohnung bleiben möchte. Er wäre bereit eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 570€ zzgl. Nebenkosten zu bezahlen.
    Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei einer Besichtigung vorgelegt.

    ETW, 3 Zi., ca. 81m² Wfl., Bj. 1981, EG
    - gepflegter Zustand
    - helle Räume
    - modernes Bad
    - Balkon
    - Gartenanteil
    - TG-Stellplatz
    - Kellerabteil.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Badewanne
    Offene Küche
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Weitere Bilder dieser Immobilie finden Sie unter:
    https://www.raith-immobilien.de/property/zu-verkaufen_noerdlingen_35867/
    Bei Vertragsabschluss zwischen dem 1. Juli und 31. Dezember 2020 kommt entsprechend der gesetzlichen Regelung der reduzierte Mehrwertsteuersatz in Höhe von 16% zum Tragen.

    Hausgeld: 238,00 EUR
    Tiefgarage

    Kabel/Sat-TV
    • Kapitalanlage
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Nördlingen ist eine große Kreisstadt im schwäbischen Landkreis Donau-Ries in Bayern und auch die größte Stadt des Landkreises.
    Eine Stadt mit über ca. 21.000 Einwohner, die einen hohen Freizeitwert genießt und eine hervorragende Infrastruktur bietet.
    Aufgrund der guten, überregionalen Verkehrsanbindungen im Kreuz der Bundesstraßen B25, B29 und B466 sowie der Nähe zur Autobahn A7 (Würzburg-Ulm) hat Nördlingen, als Sitz zahlreicher Industrie-, Gewerbe- und Handwerksbetriebe, den Wirtschaftsstandort Ries gestärkt. Auch als attraktive Einkaufsstadt erfüllt sie wesentliche Versorgungsfunktionen für das Umland. Sie bietet für Erholungssuchende, Sportfreunde und Familien gleichermaßen ein interessantes und vielfältiges Freizeitangebot.

    Kontakt
    Antwort an:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Thomas Bärtle
    Augsburger Str. 33
    86157 Augsburg
    Telefon 0821-9960080, 08989054500 (Zentrale)
    Fax 0821-99600899
    URL www.raith-immobilien.de
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