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    Gut vermietete ETW - Provisionsfrei

    140.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    70,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1998
    Aussicht vom WZ-Fenster Gut vermietete ETW - Provisionsfrei
    Aussicht vom WZ-Fenster
    • Aussicht vom WZ-Fenster Gut vermietete ETW - Provisionsfrei
    • Blick vom Balkon Gut vermietete ETW - Provisionsfrei
    • WZ-Decke Gut vermietete ETW - Provisionsfrei
    • WZ-Decke2 Gut vermietete ETW - Provisionsfrei
    • Energieausweis Gut vermietete ETW - Provisionsfrei

    Wohnung kaufen in Niederwerrn

    Wohnung allgemein
    (ID: 15928146)
    97464 Niederwerrn
    Deutschland
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    Kosten
    Kaufpreis
    140.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    70,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1998
    Etage
    2 von 2
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Ich verkaufe eine schöne helle und ruhige 3 Zi-DG-ETW. Von Wohnzimmerfenster und Balkon aus hat man einen wunderschönen Ausblick in die Natur, die zu schönen Spaziergängen einlädt. Dadurch das im Wohnzimmer der größte Teil der Decke fast bis zum Dach geht, wirkt der Raum sehr großzügig, was bei einer DG-WG selten ist.
    Das helle Bad verfügt über Dusche und Badewanne und durch das Dachflächenfenster kann man abends beim Baden die Sterne sehen.
    Die WG hat einen großen Südbalkon und ist gut geschnitten.
    Außerdem gehören 2 Stellplätze, 1 Hobbykeller (ca. 15 qm) und ein kleiner Spitzboden dazu, was im Preis bereits inbegriffen ist.
    Die WG ist an einen zuverlässigen Mieter vermietet, der gern drin wohnen bleiben möchte. Die Mieteinnahmen betragen 420€ kalt und 520€ warm. Das Hausgeld beläuft sich auf 170€.


    Zusätzliche Angaben Das Mehrfamilienhaus steht in einer ruhigen Wohngegend und besteht aus 9 Wohnungen.
    Im Keller ist eine Waschraum, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller.
    Gute Internetverbindung, Kabel
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Balkon vorhanden
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • Stellplatz vorhanden (Preis 140.000 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    98 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1998
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Niederwerrn grenzt direkt an Schweinfurt, dadurch ist man in wenigen Minuten in der City. Die gute Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr, sowie zur Autobahn, über die man auch schnell in Würzburg oder Bamberg ist, ermöglichen ein Wohnen in der Natur ohne abseits zu leben.
    Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Grund- und Volksschule sind gut zu Fuß zu erreichen.

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