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    3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK

    154.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    82,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1993
    Küche 1 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK
    Küche 1
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    • Hausansicht 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK
    • Grundriss 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK

    Wohnung kaufen in Niederwerrn

    Wohnung allgemein
    (106302-01634 / ID: 15834564)
    97464 Niederwerrn
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Joachim Gerhard Schubert (Vertriebsleiter)
    Zehntstraße 24
    97421 Schweinfurt
    https://immobilien.postbank.de/schweinfurt
    09721 73020-60, 0175 4038928
    09721 73020-62
    Kosten
    Kaufpreis
    154.900,00 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    82,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1993
    Verfügbar ab
    01. Mai 2017
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung liegt in einer ruhigen Paralellstraße zur Hainleinstraße in einen kleinen 6 Familienhaus.

    Die durchdachte Aufteilung der Wohnung läßt vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten zu.

    Die Sommerabende verbringen Sie auf den Balkon.

    Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz im Wert von 4.900,- € im Hof sowie eine Garage im Wert von 10.000,- €. Beide Stellflächen wurden bereits im Kaufpreis berücksichtigt.

    Die Instandhaltungsrücklage für die Wohnung beträgt ca. 5.256,- €.

    Die Wohnung ist vermietbar für 560,- € Monatskaltmiete inkl. der Stellplätze zzgl. Betriebskosten 190,- €/Monat.
    (Die Verwaltergebühr beträgt monatlich 16,66 € + Instandhaltungsrücklage 50,80 €)

    Die Wohnung ist weiß gestrichen und die Böden sind gefliest.

    Fenster: - aus Kunststoff
    weitere Räume: - Abstellraum in der Wohnung und Keller
    Bad: - mit Wanne und Fenster

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv


    Zusätzliche Angaben Käuferprovision: 5,95 % incl. 19 % MwSt. aus der notariellen Kaufpreissumme, zahlbar vom Käufer, fällig am Tage der notariellen Beurkundung. Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichen Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Wir weisen darauf hin, dass wir für beide Parteien provisionspflichtig tätig sein dürfen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Übrigens! Sie haben noch keine (Bau-)Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen (auch Objektunabhängig) jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches und maßgeschneidertes Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet!

    Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als selbständiger Immobilienmakler... ...mehr unter Tel. 09721/730 20 60.
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    126,22 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2023/01/11
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1993
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 225
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    In Niederwerrn und im angrenzenden Schweinfurter Stadtteil Hainig finden Sie alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs wie z. B. div. Lebensmittel- und Getränkemärkte, Discounter und Einzelhändler. Natürlich sind Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grund- und Hauptschule vorhanden. Mit der Stadtbusverbindung und der sich in unmittelbarer Nähe befindenden Haltestelle kommen Sie bequem nach Schweinfurt.
    Der Autobahnanschluß ist nur ca. 3 km entfernt (B 303 - A 71 Ausfahrt SW-West, Niederwerrn, Gelderheim).

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Joachim Gerhard Schubert (Vertriebsleiter)
    Zehntstraße 24
    97421 Schweinfurt
    Telefon 09721 73020-60, 0175 4038928
    Fax 09721 73020-62
    E-Mail q66m2fh4lb@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/schweinfurt
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