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    Rohdachboden in Toplage im Zentrum von Baden - Fußgängerzone

    195.000,00 €
    Nutzfläche ca.:
    160,00 m²
    Baujahr:
    1600
     Rohdachboden in Toplage im Zentrum von Baden - Fußgängerzone
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    Wohnung kaufen in Baden

    Wohnung allgemein
    (7250 / ID: 18487218)
    2500 Baden
    Zentrum, Fußgängerzone
    Österreich / Niederösterreich
    Anbieter:
    IMMOTOTAL Immobilientreuhand GmbH
    Herr Mag. Michael Spiess (Geschäftsführer)
    Schwedenplatz 2 / 51
    1010 Wien
    www.immototal.at
    +43 664 4118888 (Zentrale)
    +43 1 8863388
    Kosten
    Kaufpreis
    195.000,00 €
    Provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
    Details
    Nutzfläche ca.
    160,00 m²
    Baujahr
    1600
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Rohdachboden
    In zentraler Badener Toplage (Fußgängerzone) befindet sich dieser ca. 160 m2 große Rohdachboden. Ein Planungsvorschlag ist bereits vorhanden. Das Dach ist als Kaltdach ausgeführt. Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal Die Errichtung eines Liftes ist technisch möglich. Eine 150 m2 große Wohnung im Haus steht ebenso zum Verkauf (Details siehe IMMOTOTAL-Website: https://www.immototal.at/obj/725) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Krankenhaus <2.000m
    Klinik <500m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m
    Höhere Schule <8.500m
    Universität <9.500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <5.000m

    Sonstige
    Bank <500m
    Post <500m
    Polizei <500m
    Geldautomat <5.500m

    Verkehr
    Bus <500m
    Bahnhof <1.000m
    Autobahnanschluss <4.000m
    Straßenbahn <500m
    Flughafen <5.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


    Zusätzliche Angaben Alleinbeauftragt:
    IMMOTOTAL Immobilientreuhand GmbH
    Schwedenplatz 2/51
    1010 Wien Tel. +43 1-886 88 88
    e-Mail: info@immototal.at KAUFNEBENKOSTEN:
    Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises
    Eintragungsgebühr: 1,1% des Kaufpreises
    Maklerprovision: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20% USt.
    Vertragserrichtungskosten:  nach Tarif des Vertragserrichters  
    • Altbau
    Kontakt
    Antwort an:
    IMMOTOTAL Immobilientreuhand GmbH
    Herr Mag. Michael Spiess (Geschäftsführer)
    Schwedenplatz 2 / 51
    1010 Wien
    Telefon +43 664 4118888 (Zentrale)
    Fax +43 1 8863388
    URL www.immototal.at
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