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    Nahe an Wiesen, Feldern und dem Main

    269.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    85,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1979
    Eingangsbereich Nahe an Wiesen, Feldern und dem Main
    Eingangsbereich
    • Eingangsbereich Nahe an Wiesen, Feldern und dem Main
    • Straßenansicht Nahe an Wiesen, Feldern und dem Main
    • Balkon Nahe an Wiesen, Feldern und dem Main
    • Küche Nahe an Wiesen, Feldern und dem Main
    • Wohnzimmer Nahe an Wiesen, Feldern und dem Main
    • Kinderzimmer Nahe an Wiesen, Feldern und dem Main
    • Tageslichtbad Nahe an Wiesen, Feldern und dem Main
    • Erdgeschoss Nahe an Wiesen, Feldern und dem Main

    Wohnung kaufen in Niedernberg

    Wohnung allgemein
    (1/20/028-028/010102 / ID: 22591720)
    63843 Niedernberg
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Martin Anderl
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    www.spk-aschaffenburg.de
    06021 397-1397
    06021 397-1399
    Kosten
    Kaufpreis
    269.000,00 €
    Provision
    2,5 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    85,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1979
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In einer guten Wohnlage von Niedernberg entstand Ende der 1970er Jahre ein Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Gewerbeeinheiten und acht schönen Wohnungen. Der Feldrand und der Main sind nur einen Steinwurf entfernt und man kann die Ruhe in diesem Wohnquartier wunderbar genießen.

    Das Anwesen macht einen ordentlichen Gesamteindruck und die Wohnung selbst wurde immer wieder in Schuss gehalten. So wurden beispielsweise ca. 1993 die Fenster getauscht und ca. 2005 die Heizungsanlage und die Fenster erneuert.

    Die Wohnung bietet auf über 80 m² im Erdgeschoss alle Annehmlichkeiten, die man sich als Bewohner nur wünscht. Ein zeitloses Tageslichtbad rundet das Wohnungsangebot hervorragend ab. Sie können in die Wohnung entweder sofort selbst einziehen oder die Immobilie dem angespannten Mietmarkt zügig zuführen.

    Zur Wohnung gehören noch eine Garage und ein Kellerraum.


    Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

    Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    - Whg. EG oder mit Lift

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben * Wohnfläche: ca. 85 m²
    * Inklusive Balkon und Garage
    * Schöne Wohnung in guter Lage
    * Sofort frei
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    175,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    04.11.2020
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2030/11/03
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1973
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Martin Anderl
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    Telefon 06021 397-1397
    Fax 06021 397-1399
    URL www.spk-aschaffenburg.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.