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    Stadtnahe Wohnung für Kapitalanleger!

    110.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    30,63 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1972
     Stadtnahe Wohnung für Kapitalanleger!
    •  Stadtnahe Wohnung für Kapitalanleger!
    • weiter Außenansicht Stadtnahe Wohnung für Kapitalanleger!
    • 3. Obergeschoss Stadtnahe Wohnung für Kapitalanleger!

    Wohnung kaufen in Landshut

    Wohnung allgemein
    (1/20/002-002/0200 / ID: 18621529)
    84036 Landshut
    Deutschland / Landshut (Stadt), Kumhausen, Tiefenbach
    Anbieter:
    Sparkasse Landshut
    Herr Maximilian Lohr
    Bischof-Sailer-Platz 431
    84028 Landshut
    sparkasse-landshut.de
    0871/825-29888
    Kosten
    Kaufpreis
    110.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    30,63 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1972
    Etage
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    **Bitte beachten: Ohne Abgabe Ihrer Einverständniserklärung in unserem Bestätigungsformular ist eine Besichtigungsvereinbarung erst nach Ablauf Ihrer gesetzlichen Widerrufsfrist möglich (s. auch unsere Verbraucherinformationen) bzw. erhalten Sie erst dann weitere Objektdetails.**

    Die 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 30 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss (mit Lift) einer Wohnanlage in Landshut - Achdorf. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Wohn- und Schlafbereich, separate Küche (inkl. Einbauküche), Abstellraum und Bad. Die 1972 erbaute Wohnanlage ist insgesamt gepflegt und wird mit einer Ölzentralheizung versorgt. Ein eigenes Kellerabteil, sowie ein Wasch- und Trockenraum und weitere Gemeinschaftseinrichtungen stehen im Keller ebenfalls zur Verfügung. Im Kaufpreis inbegriffen ist die vorhandene Einbauküche. Die Wohnung ist seit 2013 für 250,- EUR monatlich zzgl. 70,- EUR Nebenkostenvorauszahlung vermietet. Zum 1.12.2019 wird die monatliche Kaltmiete auf 285,- EUR angehoben. Ein Stellplatz ist nicht vorhanden. Rücklagenstand zum 30.06.2018 beträgt insgesamt 43.975,61 €.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 107,00 EUR
    • vermietet
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    107,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    23.08.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/08/23
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnanlage befindet sich im Landshuter Stadtteil Achdorf. Sie finden hier in der näheren Umgebung alles vor Ort: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und das Kreiskrankenhaus. Zur BAB 92 Richtung München kommen Sie schnell über die B11. Sie wählen hier einen Standort, der auch in fernen Tagen an Attraktivität gewinnen wird.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Landshut
    Herr Maximilian Lohr
    Bischof-Sailer-Platz 431
    84028 Landshut
    Fax 0871/825-29888
    URL sparkasse-landshut.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

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    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.