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    Sanierte und funktionell geschnittene 3-Zimmerwohnung

    249.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    60,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2018
    Ansicht Sanierte und funktionell geschnittene 3-Zimmerwohnung
    Ansicht
    • Ansicht Sanierte und funktionell geschnittene 3-Zimmerwohnung
    • Grundriss-Whg.-Nr.11 Sanierte und funktionell geschnittene 3-Zimmerwohnung
    • Zugangsbereich Sanierte und funktionell geschnittene 3-Zimmerwohnung

    Wohnung kaufen in Landshut

    Wohnung allgemein
    (2008 / ID: 19736121)
    84036 Landshut
    Deutschland / Landshut (Stadt), Kumhausen, Tiefenbach
    Anbieter:
    Immobilienbüro Siegfried Steckenbiller GmbH
    Müller
    Rathausplatz 2
    84169 Altfraunhofen
    www.immobilien-steckenbiller.de
    08705 / 16 31
    Kosten
    Kaufpreis
    249.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis. MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. gesetzlicher MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    60,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    geplante Fertigstellung November/Dezember 2020
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Es handelt sich hierbei um ein freistehendes Wohnhaus mit insgesamt 16 Wohnungen (2-3 Zimmerwohnungen), die sich durch zwei getrennte Hauseingänge mit jeweils 8 Wohnungen übersichtlich und freundlich verteilen.

    Das Haus (Ursprungsbaujahr 1955) ist voll unterkellert und trocken.

    Das Gebäude wurde in den letzten 2 Jahren komplett modernisiert. Zum Beispiel: Aussendämmung inkl. Farbanstrich, Dachgeschoss ausgebaut (Dachstuhl erneuert) und gedämmt, neue Kunststofffenster und Kellerfenster, neue und großzügige Balkone, Erneuerung der Pumpen und des Brauchwasserboilers für die Heizung u.s.w.

    Bei dieser funktionell geschnittenen 3-Zimmerwohnung werden Mitte August 2020 alle Räumlichkeiten komplett saniert (Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Flur und Elternschlafzimmer). Das Bad wurd bereits 2018 erneuert.

    Bezüglich Innenausstattung (Fliesen, Türen und Bodenbeläge) können Sie Ihre Wünsche noch äußern.

    Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit 201,-- Euro.

    Der Endenergiebedarf(Bedarfsausweis - Erdgas) des Gebäudes beträgt 100 kWh/(m².a).

    Weitere Einzelheiten erfahren Sie vor Ort.

    Neugierig?
    Dann vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Keller
    Lage und Besonderheiten
    Das Mehrparteienhaus befindet sich im Ortsteil "Achdorf", einem südlichen Stadtteil von Landshut. In Achdorf befinden sich das Landratsamt Landshut, das Kreiskrankenhaus mit angegliedertem Ärztehaus und Schwesternwohnheim, die Grundschule "Karl-Heiß" und der Kindergarten "St. Margaret". Einkaufsmöglichkeiten wie: Bäcker, Metzger, Lidl, Netto etc. sind in unmittelbarer Nähe. Stadtbusanbindung vor der Haustüre. Günstige Verkehrsanbindung zur B 11, B 15 und der Autobahn A 92 München-Deggendorf sind gewährleistet.

    Kontakt
    Immobilienbüro Siegfried Steckenbiller GmbH
    Müller
    Rathausplatz 2
    84169 Altfraunhofen
    Fax 08705 / 16 31
    URL www.immobilien-steckenbiller.de
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