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    Sanierte Altbauwohnung mit viel Charme!

    345.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    100,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
     Sanierte Altbauwohnung mit viel Charme!
    •  Sanierte Altbauwohnung mit viel Charme!
    • Hauseingangsbereich Sanierte Altbauwohnung mit viel Charme!
    • Blick vom Eingangsbereich in Küche und Wohnzimmer Sanierte Altbauwohnung mit viel Charme!
    • Wohnzimmer - Küche Sanierte Altbauwohnung mit viel Charme!
    • Schwedenofen im Wohnzimmer Sanierte Altbauwohnung mit viel Charme!
    • Einbauküche mit Kochinsel Sanierte Altbauwohnung mit viel Charme!
    • Schlafzimmer Sanierte Altbauwohnung mit viel Charme!
    • Schlafzimmer Sanierte Altbauwohnung mit viel Charme!
    • weiterer Blickwinkel ins Schlafzimmer Sanierte Altbauwohnung mit viel Charme!
    • Büro Sanierte Altbauwohnung mit viel Charme!
    • Abstellraum mit Gastherme Sanierte Altbauwohnung mit viel Charme!
    • Badezimmer mit Dusche Sanierte Altbauwohnung mit viel Charme!
    • Treppenhaus Sanierte Altbauwohnung mit viel Charme!
    • Blick vom Küchenfenster Sanierte Altbauwohnung mit viel Charme!
    •  Sanierte Altbauwohnung mit viel Charme!

    Wohnung kaufen in Landshut

    Wohnung allgemein
    (1/20/002-002/9791 / ID: 16058308)
    84036 Landshut
    Deutschland / Landshut (Stadt), Kumhausen, Tiefenbach
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    Anbieter:
    Sparkasse Landshut
    Frau Karina Habereder
    Bischof-Sailer-Platz 431
    84028 Landshut
    www.sparkasse-landshut.de
    0871 825-25430
    0871/825-25888
    Kosten
    Kaufpreis
    345.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    100,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die sanierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines wunderschön renovierten Denkmalschutzhauses mitten in Landshut - Achdorf. Das Objekt wurde Ende des 18. Jahrhunderts erbaut und weist somit eine historische Vergangenheit auf. Die Wohnfläche von ca. 100 m² finden sich in einem großräumigen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, einem Büro und einem Tageslichtbad wieder. Die großen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Zimmer und bieten daher ein wunderbares Raumklima. Auch die hohen Räume und die Mauerbauweise spiegeln den Charme des Altbaus wider. Die gesamte Wohnung wurde vor kurzer Zeit komplett renoviert. Auch die Küche wurde erst im Jahr 2016 neu eingebaut. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung. Ebenfalls steht eine separate Abstellfläche im Dachraum zur Verfügung. Die Altbauwohnung ist derzeit leerstehend und kann somit jederzeit selbst bezogen oder vermietet werden.

    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 170,00 EUR
    denkmalgeschützt
    • Altbau
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Die Eigentumswohnung befindet sich im Landshuter Stadtteil Achdorf. Ganz in der Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten, das Kreiskrankenhaus und Einkaufsmöglichkeiten.
    Die Buslinie 1 (Haltestelle Kupfereck) ist in wenigen Gehminuten erreichbar. In nur ca. 10-15 Gehminuten gelangen Sie zur Innenstadt / Ländtor. Über den Achdorfer Isarsteg sind das Sportzentrum West, Eisstadion, Schwimmbad, sowie der Naturkundepfad an der Isar problemlos auch zu Fuß zu erreichen. Über die B 11 sind Sie auch schnell auf der A 92 (Zufahrt Landshut - Nord).

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Landshut
    Frau Karina Habereder
    Bischof-Sailer-Platz 431
    84028 Landshut
    Telefon 0871 825-25430
    Fax 0871/825-25888
    E-Mail ic@sparkasse-landshut.de
    URL www.sparkasse-landshut.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.