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    Kapitalanlage: Ruhiges Wohnen in gepflegtem Haus!

    155.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    58,42 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1971
     Kapitalanlage: Ruhiges Wohnen in gepflegtem Haus!
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    • Balkon Kapitalanlage: Ruhiges Wohnen in gepflegtem Haus!
    • Zimmer Kapitalanlage: Ruhiges Wohnen in gepflegtem Haus!
    • Zimmer Kapitalanlage: Ruhiges Wohnen in gepflegtem Haus!
    • Bad Kapitalanlage: Ruhiges Wohnen in gepflegtem Haus!
    • Küche Kapitalanlage: Ruhiges Wohnen in gepflegtem Haus!
    • 1. Obergeschoss Kapitalanlage: Ruhiges Wohnen in gepflegtem Haus!

    Wohnung kaufen in Landshut

    Wohnung allgemein
    (1/20/002-002/9506 / ID: 15735297)
    84036 Landshut
    Deutschland / Landshut (Stadt), Kumhausen, Tiefenbach
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    Anbieter:
    Sparkasse Landshut
    Frau Karina Habereder
    Bischof-Sailer-Platz 431
    84028 Landshut
    www.sparkasse-landshut.de
    0871 825-25430
    0871/825-25888
    Kosten
    Kaufpreis
    155.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    3,60 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    58,42 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1971
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    5.587,68 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Die gut geschnittene 2-Zimmer Eigentumswohnung, mit ca. 58 m² Wohnfläche, ist bestens vermietet und befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Die Immobilie wurde 1975 errichtet und wird mit einer Elektro-Fußbodenheizung beheizt. Den großzügigen Balkon erreichen Sie über das helle und freundliche Wohnzimmer. Von hier bietet sich Ihnen ein wunderbarer Blick ins idyllische Grün. Ein separater Abstellraum bietet Ihnen praktische Unterbringung von z. B. Staubsauger oder Vorräte. Ein großer, eigener Kellerraum und ein Garagenstellplatz runden das Angebot ab.
    Derzeit wird am Objekt eine Dachsanierung durchgeführt. Die daraus entstehende Sonderumlage wurde bereits durch die jetzigen Eigentümer beglichen. Eine Fassadensanierung wird in der nächsten Eigentümerversammlung zur Diskussion gestellt.

    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Badewanne
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 149,56 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 5587.68 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 5587.68 EUR
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    133,3 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/10/29
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1971
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnanlage befindet sich im Landshuter Stadtteil Hofberg. Hier wohnen Sie in einer der schönsten Ecken von Landshut in ruhiger und angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und das Kreiskrankenhaus finden Sie in der Nähe. Zur BAB 92 Richtung München kommen Sie über die B11. Sie wählen hier einen Standort, der auch in fernen Tagen an Attraktivität gewinnen wird.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Landshut
    Frau Karina Habereder
    Bischof-Sailer-Platz 431
    84028 Landshut
    Telefon 0871 825-25430
    Fax 0871/825-25888
    E-Mail ic@sparkasse-landshut.de
    URL www.sparkasse-landshut.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.