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    Gestalten Sie sich den Traum von der eigenen Wohnung!

    182.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    66,55 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1964
     Gestalten Sie sich den Traum von der eigenen Wohnung!
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    • Balkon Gestalten Sie sich den Traum von der eigenen Wohnung!
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    • Flur Wohnung Gestalten Sie sich den Traum von der eigenen Wohnung!
    • Flur Eingangsbereich Gestalten Sie sich den Traum von der eigenen Wohnung!
    • Hochparterre Gestalten Sie sich den Traum von der eigenen Wohnung!

    Wohnung kaufen in Landshut

    Wohnung allgemein
    (1/20/002-002/9972 / ID: 16570620)
    84032 Landshut
    Deutschland / Landshut (Stadt), Altdorf, Furth
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    Anbieter:
    Sparkasse Landshut
    Frau Karina Habereder
    Bischof-Sailer-Platz 431
    84028 Landshut
    www.sparkasse-landshut.de
    0871 825-25430
    0871/825-25888
    Kosten
    Kaufpreis
    182.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    66,55 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1964
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre befindet sich in der Landshuter Wolfgangssiedlung und wurde ca. 1964/65 erbaut. Die Wohnfläche von ca. 66,55 m² teilt sich auf in ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Von dort gelangen Sie auf den charmanten Balkon, welcher einen Blick in die eigene Grünanlage der Immobilie bietet und zum Verweilen einlädt. Die Küche wurde vorab entfernt und lässt somit Platz für die eigene Gestaltung. Das Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist, bietet zudem ein Tageslichtfenster und schafft dadurch eine angenehme, helle Atmosphäre. Ebenso ist ein eigener Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und somit ideal zum Selbstbezug oder zur Vermietung. Mit der ein oder anderen kleinen Renovierungsarbeit ist zu rechnen, um sich ein eigenes Wohlfühlareal zu schaffen. Beheizt wird die Immobilie durch eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2002. Abgerundet wird diese Wohnung durch ein eigenes Kellerabteil. Auch ein Fahrradraum steht den Bewohnern des Gesamthauses zur Verfügung.

    Ergreifen Sie die Chance und vereinbaren Sie bei Interesse einen Besichtigungstermin!

    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 248,72 EUR
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    138 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    28.06.2010
    Gültig bis
    2020/06/28
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1965
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Immobilie befindet sich in schöner, eingewachsener Lage der Landshuter Wolfgangsiedlung. Eine sehr gute Stadt- und Schulbusanbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof ist ebenfalls sehr gut zu erreichen. Zur Auffahrt der A92 sind es ca. 5 Minuten. In der Wolfgangsiedlung finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen, Apotheken und Kindergärten sind ebenfalls zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Landshut
    Frau Karina Habereder
    Bischof-Sailer-Platz 431
    84028 Landshut
    Telefon 0871 825-25430
    Fax 0871/825-25888
    URL www.sparkasse-landshut.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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