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    Die Sonnenresidenz - Ihr Beitrag zur aktiven Altersvorsorge

    209.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    54,84 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2002
     Die Sonnenresidenz - Ihr Beitrag zur aktiven Altersvorsorge
    •  Die Sonnenresidenz - Ihr Beitrag zur aktiven Altersvorsorge
    • ansprechender Eingang Die Sonnenresidenz - Ihr Beitrag zur aktiven Altersvorsorge
    • Loggia nach Südosten Die Sonnenresidenz - Ihr Beitrag zur aktiven Altersvorsorge
    • lichtdurchfluteter freundlicher Eingangsbereich Die Sonnenresidenz - Ihr Beitrag zur aktiven Altersvorsorge
    • heller Flur Die Sonnenresidenz - Ihr Beitrag zur aktiven Altersvorsorge
    • Grundriss Die Sonnenresidenz - Ihr Beitrag zur aktiven Altersvorsorge
    • Luftbild Die Sonnenresidenz - Ihr Beitrag zur aktiven Altersvorsorge

    Wohnung kaufen in Altdorf

    Service-Wohnen
    (1/20/002-002/0315 / ID: 18214645)
    84032 Altdorf
    Pfettrach
    Deutschland / Landshut (Stadt), Altdorf, Furth
    Anbieter:
    Sparkasse Landshut
    Frau Andrea Schmiedsberger
    Bischof-Sailer-Platz 431
    84028 Landshut
    sparkasse-landshut.de
    Kosten
    Kaufpreis
    209.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    54,84 m²
    Nutzfläche ca.
    3,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2002
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Betreutes Wohnen
    ** BITTE BEACHTEN: Ohne Abgabe Ihrer Einverständniserklärung in unserem Bestätigungsformular ist keine Besichtigungsvereinbarung möglich bzw. erhalten Sie erst dann weitere Objektdetails. **
    Die sehr gepflegte Wohnanlage mit 53 Einheiten wurde in Ziegelbauweise nach Feng Shui-Grundsätzen 2002 errichtet. Die barrierefreie und behindertengerechte Wohnung mit ca. 54,84 m² Wohnfläche befindet sich in dem Bauabschnitt der 2005 errichtet wurde. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss mit sonniger Loggia nach Südosten. Im Wohn- und Schlafbereich wurde zeitloser Parkett verlegt, in Küche, Diele und im Duschbad helle, pflegeleichte Fliesen. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung. Der Erwerber verpflichtet sich, bei Eigennutzung bzw. Vermietung einen Betreuungsvertrag (Grundleistungen/Basispaket) mit dem Pflegedienst Emmy Hensel abzuschließen. Die Wohnung ist derzeit unvermietet. Der Rücklagenstand zum 31.12.2017 beträgt 48.570,72 EUR.

    betreutes Wohnen, behindertengerecht, lichtdurchflutet, sonnige Loggia, sofort beziehbar.

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    barrierefrei
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Loggia


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 280,00 EUR
    Serviceleistungen: Betreutes Wohnen
    • Aufzug
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    106,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    25.03.2019
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2029/03/24
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2002
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Pfettrach gehört zu der stetig wachsenden Marktgemeinde Altdorf. Besorgungen des täglichen Bedarfs können vor Ort vorgenommen werden. In der Nahe gelegenen Kernortschaft Altdorf findet sich alles wieder was man zum Leben und vom Leben erwartet. In die Stadt Landshut sind es gerade mal 10 km, RBO-Bushaltestelle direkt vor der Sonnenresidenz. Besonders hervorzuheben ist der perfekte Anschluss an die BAB A92 München - Deggendorf.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Landshut
    Frau Andrea Schmiedsberger
    Bischof-Sailer-Platz 431
    84028 Landshut
    URL sparkasse-landshut.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.