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    Neuwertige 2,5-Zi.-Dachgeschoss-Wohnung mit Galerie und sonniger Loggia

    690.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    80,50 m²
    Zimmeranzahl:
    2.5
    Baujahr:
    2013
    Dachgeschoss-Wohnung Neuwertige 2,5-Zi.-Dachgeschoss-Wohnung mit Galerie und sonniger Loggia
    Dachgeschoss-Wohnung
    • Dachgeschoss-Wohnung Neuwertige 2,5-Zi.-Dachgeschoss-Wohnung mit Galerie und sonniger Loggia
    • Ausblick von der Loggia Neuwertige 2,5-Zi.-Dachgeschoss-Wohnung mit Galerie und sonniger Loggia
    • Wohnen Neuwertige 2,5-Zi.-Dachgeschoss-Wohnung mit Galerie und sonniger Loggia
    • Blick auf die Loggia Neuwertige 2,5-Zi.-Dachgeschoss-Wohnung mit Galerie und sonniger Loggia
    • Küche Neuwertige 2,5-Zi.-Dachgeschoss-Wohnung mit Galerie und sonniger Loggia
    • Galerie Neuwertige 2,5-Zi.-Dachgeschoss-Wohnung mit Galerie und sonniger Loggia
    • Galerie Neuwertige 2,5-Zi.-Dachgeschoss-Wohnung mit Galerie und sonniger Loggia
    • Bad Neuwertige 2,5-Zi.-Dachgeschoss-Wohnung mit Galerie und sonniger Loggia
    • Hausflur Neuwertige 2,5-Zi.-Dachgeschoss-Wohnung mit Galerie und sonniger Loggia
    • Grundriss_Wohnung Neuwertige 2,5-Zi.-Dachgeschoss-Wohnung mit Galerie und sonniger Loggia
    • Grundriss_Galerie Neuwertige 2,5-Zi.-Dachgeschoss-Wohnung mit Galerie und sonniger Loggia

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (W573 / ID: 15778880)
    81369 München
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    Anbieter:
    eigenwert GmbH
    Herr Benjamin Simml
    Richard-Strauss-Straße 82
    81679 München
    www.eigenwert.de
    +49 89 2128-3050 (Zentrale)
    +49 89 2128-773099
    Kosten
    Kaufpreis
    690.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. 19 % USt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    80,50 m²
    Zimmeranzahl
    2.5
    Baujahr
    2013
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    5 von 5
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die hier angebotene 2,5-Zimmerwohnung liegt im Dachgeschoss eines neuwertigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2013 und ist bequem mit dem Lift zu erreichen.

    Das Objekt besticht durch eine schöne Ausstattung und einen nahezu neuwertigen Zustand. Nach der Eingangstüre betreten Sie die platzsparende Diele, von welcher sämtliche Räume erschlossen sind. Linkerhand nach Nordwesten ausgerichtet befinden sich das hell geflieste Badezimmer, mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster sowie das geräumige Schlafzimmer, welches trotz Dachschrägen sehr gute Stellmöglichkeiten für Bett und Kleiderschrank bietet. Neben dem rechts liegenden Gäste-WC betreten Sie das Wohnzimmer. Die Südostausrichtung, große Fensterfronten und eine Raumhöhe von bis zu 5 Metern in den Dachgiebel bieten Ihnen viel Helligkeit und vermitteln ein angenehmes Wohngefühl. Der Kochbereich ist zum Wohnzimmer hin offen gestaltet und mit einer hochwertigen Einbauküche versehen. Eine zusätzliche Galerie nutzt den Luftraum optimal aus und schafft zusätzlich Wohnfläche.

    Ein Highlight der Wohnung ist sicherlich die vom Wohnzimmer aus zugängliche Südostloggia, die an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt und Ihnen einen Ausblick bis in die Alpen verschafft.

    Die Wohnung und das Haus befinden sich in einem neuwertigen Zustand. Vom Schreiner gefertigte, hochwertige Einbaumöbel sowie die EBK bleiben in der Wohnung und sind im Kaufpreis enthalten.

    Ein tolles Wohnungsangebot! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und vereinbaren Sie am besten sofort einen persönlichen Besichtigungstermin.

    Fakten:

    - Südostloggia mit Alpenblick
    - Parkettboden
    - hochwertige Einbauküche
    - gute Raumaufteilung
    - Galerie
    - TG-Einzelstellplatz
    - Lift

    Fußboden: Parkett
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Sonstiges: Eine finanzielle Zwischenlösung (z.B. eine monatliche Mietzahlung) bis zum Bezugstermin soll individuell mit dem Eigentümer abgesprochen werden.

    Hausgeld: 330,00 EUR
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    50,50 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    05/09/2023
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2013
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Immobilie liegt im südwestlichen Münchner Stadtteil Mittersendling, geradezu ideal zwischen Südpark, dem Westpark mit seinen zwei kleinen Seen und Biergärten und den über die Stadtgrenzen hinaus bekannten, weitläufigen Isarauen. Allein dieser Aspekt eröffnet Ihnen die Möglichkeit einer vielfältigen und abwechslungsreichen Freizeitgestaltung. Zum Münchner Stadtzentrum am Marienplatz, zum Viktualienmarkt, "Stachus", etc., gelangen Sie bequem mit der U-Bahn. Die U-Bahnstation "Partnachplatz" (U6) ist binnen 10 Minuten fußläufig erreicht.

    Durch die Nähe zum Mittleren Ring sind die City und die Autobahnen rund um München in Kürze zu erreichen. Der Starnberger See mit seinen beliebten Badestränden ist nur ca. 20 Fahrminuten entfernt!

    Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe für den täglichen Bedarf, Restaurants, etc., sind in unmittelbarer Umgebung verfügbar.

    Kontakt
    eigenwert GmbH
    Herr Benjamin Simml
    Richard-Strauss-Straße 82
    81679 München
    Telefon +49 89 2128-3050 (Zentrale)
    Fax +49 89 2128-773099
    E-Mail benjamin.simml@eigenwert.de
    URL www.eigenwert.de
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