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    07_EI6332 Sanierte Maisonettewohnung mit Loggia / Neutraubling

    232.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    68,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1986
    Bild/Grundriss 1 07_EI6332 Sanierte Maisonettewohnung mit Loggia / Neutraubling
    Bild/Grundriss 1
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    Wohnung kaufen in Neutraubling

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (07_EI6332 / ID: 17505429)
    93073 Neutraubling
    Deutschland
    Anbieter:
    Team Wohnen
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    www.trummer.de
    0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    0941/41793
    Kosten
    Kaufpreis
    232.000,00 €
    Provision
    Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
    Details
    Wohnfläche ca.
    68,00 m²
    Nutzfläche ca.
    10,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1986
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    1.00 von 2
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    MAISONETTE
    Diese gut geschnittene Wohnung wird in Neutraubling in der Gärtnersiedlung angeboten. Neutraubling liegt an der östlichen Stadtgrenze von Regensburg und verfügt über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen. Einige große Firmen wie Krones und Osram haben sich dort angesiedelt, das Erholungsgebiet Guggenberger Weiher lädt zum Entspannen. Es besteht eine sehr gute Anbindung mit dem RVV. Über die A3 und B8 wird Regensburg sehr schnell erreicht.

    Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss. Sie wird mittels einer Gasheizung beheizt. Bei der Modernisierung im Jahr 2018 wurden hochwertige Vinylböden verlegt, neue Kunststofffenster eingebaut und die Zimmerdecken mit einer Lackspanndecke, die gleichzeitig über eine integrierte Beleuchtung verfügt, eingebaut. Ebenso wurden neue weiße Türen verbaut. Eine komplett

    neue Küche, ein komplett neues Badezimmer mit Dampfduschkabine lässt keine Wünsche offen.

    Der durchdachte Grundriss bietet ein zusätzliches großes und ein kleineres Zimmer im Dachgeschoss an, welche über eine geschmackvolle Treppe erreicht werden. Durch den großzügigen Wohnraum gelangt man zur Loggia und in das Schlafzimmer.

    Ein großes Kellerabteil und ein Außenstellplatz gehören ebenfalls zu dieser Wohnung.

    Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese hochwertig ausgestattete Wohnung.

    Lage: Neutraubling
    Kaufpreis: EUR 232.000,-
    Wohnfläche: ca. 68 m²
    Zimmeranzahl: 3
    Baujahr: 1986
    letzte Modernisierung: 2018
    Etage: 1
    Etagen (gesamt): 2
    Balkon: Südbalkon
    Bezug: sofort
    Hausgeld: EUR 213,-
    Bäderanzahl: 1
    Stellplatzanzahl: 1
    Stellplatzpreis: EUR 8.000,-
    Objekttyp: Maisonette
    Zustand: modernisiert
    Stellplatz: Außenstellplatz
    Ausstattung: gehoben
    Heizung: Gas-Heizung
    Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
    Energieausweis Wert: 129 kWh/m²a
    Energieträger: Gas
    Einbauküche: ja
    Keller: ja
    Anlageobjekt: ja

    Gehobene Ausstattung
    Gesamtfläche: 78qm
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung

    Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie ihre komplette Adresse.

    Hausgeld: 213,00 EUR
    Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 8.000,00 EUR)
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    129.00 kWh/(m²a)
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Neutraubling

    Kontakt
    Antwort an:
    Team Wohnen
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    Telefon 0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    Fax 0941/41793
    URL www.trummer.de
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