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    07_EI6300c 4-Zimmer-Neubau-Eigentumswohnung in ruhiger Lage / Mintraching

    416.700,00 €
    Wohnfläche ca.:
    128,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2018
    Bild/Grundriss 1 07_EI6300c 4-Zimmer-Neubau-Eigentumswohnung in ruhiger Lage / Mintraching
    Bild/Grundriss 1
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    Wohnung kaufen in Neutraubling

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (07_EI6300c / ID: 17505249)
    93073 Neutraubling
    Deutschland
    Anbieter:
    Team Wohnen
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    www.trummer.de
    0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    0941/41793
    Kosten
    Kaufpreis
    416.700,00 €
    Provision
    Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
    Details
    Wohnfläche ca.
    128,00 m²
    Nutzfläche ca.
    7,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    nach Fertigstellung
    Etage
    1.00 von 2
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    MAISONETTE
    Nähe Neutraubling entstehen 10 Neubauwohnungen. Vor Ort befinden sich kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten, Grundschule und eine Bank. Über die A3 besteht eine gute Verkehrsanbindung an Regensburg. Im nahen Neutraubling befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergärten, sämtliche Schulen. Badeseen und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe.

    Die Gebäude mit Satteldach werden in Kombination von Massiv- und Holzrahmenbauweise in KfW 40 Standard erstellt. Eine Förderung von 10.000,- EUR (Stand 01.06.18) durch die KfW ist möglich. Beheizt wird durch die Fußbodenheizung mit Raumthermostaten in jedem Raum über eine Luftwärmepumpe mit Pufferspeicher. Die Fenster erhalten elektrische Rollos. Eine Hauseingangsgegensprechanlage wird eingebaut. Die kleinen Erdgeschoss-Wohnungen sind barrierefrei. Für die großen Wohnungen gibt es 3 Grundriss Varianten.

    In den Wohnräumen wird nach Vorgabe des Käufers ein pflegeleichter und ansprechender Vinylboden verlegt, der eine hervorragende Wärmeleitfähigkeit für die Fußbodenheizung hat. Die Bäder werden 1,30 m hoch gefliest, im Bereich Dusche raumhoch.

    Zur jeder Wohnung können gepflasterte Stellplätze erworben werden, die auch als Carport aufgewertet werden können. Weiter gehört zu jeder Wohnung ein abschließbarer, ebenerdiger Kellerersatzraum.

    Lage: Mintraching
    Kaufpreis: EUR 416.700,-
    Wohnfläche: ca. 128 m²
    Zimmeranzahl: 4
    Baujahr: 2018
    Etage: 1
    Etagen (gesamt): 2
    Balkon: Balkon vorhanden
    Bezug: nach Fertigstellung
    Bäderanzahl: 1
    Stellplatzanzahl: 1
    Stellplatzpreis: EUR 4.000,-
    Objekttyp: Maisonette
    Zustand: Erstbezug
    Stellplatz: Außenstellplatz
    Ausstattung: normal
    Heizung: Wärmepumpe
    Energieträger: Strom
    barrierefrei: ja
    Gartenmitbenutzung: ja
    Neubau: ja

    Standard-Ausstattung
    barrierefrei
    Gesamtfläche: 135qm
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung

    Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie ihre komplette Adresse.

    Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 4.000,00 EUR)
    • Neubau
    • Erstbezug
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Mintraching

    Kontakt
    Antwort an:
    Team Wohnen
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    Telefon 0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    Fax 0941/41793
    URL www.trummer.de
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