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    Eigennutzer und Kapitalanleger aufgepasst!

    109.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    85,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1970
     Eigennutzer und Kapitalanleger aufgepasst!
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    Wohnung kaufen in Altenstadt

    Wohnung allgemein
    (1/20/134-134/1653 / ID: 16004069)
    92665 Altenstadt
    Deutschland / Altenstadt (Waldnaab), Kirchendemenreuth
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    Anbieter:
    Vereinigte Sparkassen Eschenbach i.d.OPf. Neustadt a.d.Waldnaab Vohenstrauß
    Frau Rebecca Eginger
    Sparkassenplatz 1
    92660 Neustadt a.d.Waldnaab
    www.vspk-neustadt.de
    Kosten
    Kaufpreis
    109.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    85,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1970
    Etage
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Sie erwerben hier eine tolle 4-Zimmer-Wohnung in Altenstadt. Die lichtdurchflutete Eigentumswohnung ist großzügig geschnitten und bietet alles, was man zum Wohlfühlen braucht.

    Erreichbar ist die Wohnung im 2. Obergeschoss durch das neu renovierte Treppenhaus. Auf ca. 85 m² Wohnfläche verteilen sich die 4 Zimmer, Küche und Tageslichtbad. Von der Diele aus besteht in jedes Zimmer ein direkter Zugang. Die Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen zusätzlichen Essbereich. Das ca. 25 m² große Wohn-/Esszimmer ist durch die großen Fensterelemente ein wahres Lichtwunder. Die ca. 10 m² große angrenzende Südwestloggia erweitert Ihren Wohnraum in den warmen Sommermonaten. Von der Küche aus können Sie dank einer Durchreiche schnell und bequem Speisen und Getränke auf der Loggia servieren.
    Drei weitere Zimmer können je nach persönlichen Bedarf als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein seperates Gäste-WC runden das Wohnangebot ab.

    Für zusätzlichen Staurraum sorgt ein zur Wohnung gehörender Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum für Wäsche steht Ihnen im Keller ebenfalls mit zur Verfügung. Der zugeschriebene Stellplatz vor dem Objekt erspart Ihnen die Parkplatzsuche.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer
    Loggia
    Fläche Balkon/Terrasse 9.18qm


    Zusätzliche Angaben * ca. 85 m² große 4-Zimmer-Wohnung
    * Einbauküche mit Elektrogeräten
    * offenes Wohn-/Esszimmer
    * ca. 10 m² große Loggia
    * 3 Schlafzimmer
    * Tageslichtbadezimmer mit Wanne
    * Gäste-WC
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    207 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/03/12
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1970
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die knapp 5.000-Einwohner-Gemeinde Altenstadt an der Waldnaab liegt direkt vor den Toren der Stadt Weiden in der Oberpfalz. In Altenstadt finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, weiterhin gibt es 2 Schulen (1 Grundschule sowie 1 Mittelschule), 2 Kindergärten und 1 Kinderkrippe. Durch die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV), sowie einen Bahnhaltepunkt, sind die weiterführenden Schulen in Neustadt a.d.Waldnaab und Weiden i.d.OPf. schnell zu erreichen. Eine Vielzahl von Ärzten, 2 Apotheken, Seniorenwohnheime und Betreutes Wohnen, sowie eine Ambulante Krankenpflegestation stehen vor Ort zur Verfügung. Durch die vielen Vereine in Altenstadt a.d.Waldnaab besteht ein großes Angebot zur Freizeitgestaltung. Acht Spielplätze sowie ein Bolzplatz mit Skatebahn bieten den Kindern am Ort einige Möglichkeiten sich auszutoben! Die Gemeinde liegt nur wenige Meter von der Stadt Weiden entfernt, welche sich sehr gut auch zu Fuß oder mit dem Rad auf einem komfortabel ausgebauten Fuß-/Radweg erreichen lässt!

    Kontakt
    Antwort an:
    Vereinigte Sparkassen Eschenbach i.d.OPf. Neustadt a.d.Waldnaab Vohenstrauß
    Frau Rebecca Eginger
    Sparkassenplatz 1
    92660 Neustadt a.d.Waldnaab
    Telefon 09602/936-6252
    E-Mail rebecca.eginger@vspk-neustadt.de
    URL www.vspk-neustadt.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.