Login
weitere Angebote

    Wohneigentum - Kapitalanlage - Zukunftsorientiert !

    148.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    59,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1991
    Paar Wohneigentum - Kapitalanlage - Zukunftsorientiert !
    Paar
    • Paar Wohneigentum - Kapitalanlage - Zukunftsorientiert !
    • Werbebild Wohneigentum - Kapitalanlage - Zukunftsorientiert !

    Wohnung kaufen in Uffenheim

    Wohnung allgemein
    (202132 / ID: 23091297)
    97215 Uffenheim
    Deutschland / Simmershofen, Uffenheim, Weigenheim
    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Nürnberg
    Schweinauer Hauptstraße 38
    90441 Nürnberg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0911/99 90 48-0 (Zentrale)
    0911/99 90 48-20
    Kosten
    Kaufpreis
    148.000,00 €
    Provision
    2,38 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    59,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1991
    Verfügbar ab
    aktuell vermietet
    Etage
    1 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Sie als Investor streben danach, Ihr Kapital rentabel und wertbeständig anzulegen? Sie als Single oder Pärchen wünschen sich eine *Starter-Wohnung* zum unabhängigen Wohnen und Aufbau eines Vermögenswertes für * Größeres * ? Wir haben die perfekte Immobilie ! Die helle Wohnung im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage punktet mit einer klar strukturierten Raumaufteilung, ausreichend Platz auf ca. 62 qm und zwei Südbalkonen mit herrlichen Ausblicken auf die Markgrafenstadt. Das chice Apartment offeriert ein innen liegendes Duschbad und ein Schlafzimmer mit Balkon als zwei abgeschlossene Zimmer. Diele, Küche und ein überaus großzügig konzipiertes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum zweiten Balkon spiegeln ein trendiges, offenes Wohnkonzept wider und bieten vor allem für junge Leute ein ideales Ambiente... hier beginnt ein neuer Lebensabschnitt. Kellerraum und Stellplatz runden das reizvolle Angebot ab. Zudem nehmen Gärtnerservice und Winterdienst den Bewohnern zeitraubende Pflegeaufgaben ab und tragen Sorge, dass sich die gesamte Wohneinheit stets sehr gepflegt zeigt. Zurzeit ist die Wohnung vermietet. Die jährliche Miete beläuft sich auf EUR 5040,00 zzgl. Nebenkosten und wird zuverlässig monatlich vom aktuellen Mieter bezahlt. Wenn Sie diese Wohnung sehen, geben Sie sich mit weniger nicht mehr zufrieden. Später werden Sie froh sein, weil Sie schon heute in die Zukunft investieren.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * zwei Südbalkone * Parkettboden * Fliesen * Duschbad innen liegend * Kellerraum (ca. 10 qm) * Waschküche * Fahrradstellplatz im Haus * Stellplatz im Freien



    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Fahrradraum


    Zusätzliche Angaben 2019: Warmwasserspeicher und Heizungsanlage (Ölheizung) erneuert
    2022: Fenster erneuert

    Hausgeld: 263,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    91 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    12.09.2019
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1991
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1991
    Lage und Besonderheiten
    Ihr neues Zuhause liegt ruhig, dennoch zentral, am Ortsrand von Uffenheim, im mittelfränkischen Landkreis Neustadt/Aisch - Bad Windsheim.
    Die kontinuierlich aufstrebende Stadt verfügt über eine exzellente Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten, Vereinen und kulinarischen Angeboten. Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich aufgrund der kurzen Distanz zu den umliegenden Supermärkten mit dem Fahrrad oder fußläufig schnell erledigen. Niedergelassene Firmen garantieren eine Vielzahl an Arbeitsplätzen. Die nahe gelegene A7 und die Bahnstrecke Würzburg - Treuchtlingen ist für Vielreisende ein Vorteil. Die B13 gewährleistet eine zügige Verbindung nach Würzburg und Ansbach.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Nürnberg
    Schweinauer Hauptstraße 38
    90441 Nürnberg
    Telefon 0911/99 90 48-0 (Zentrale)
    Fax 0911/99 90 48-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.