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    Wohnpark Heiligenstädter Moos - im Grünen wohnen, zentral leben

    273.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    96,70 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2017
     Wohnpark Heiligenstädter Moos - im Grünen wohnen, zentral leben
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    Wohnung kaufen in Neustadt

    Wohnung allgemein
    (1/20/064-064/2900-8.1 / ID: 15924385)
    93333 Neustadt
    Deutschland / Neustadt (Donau)
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    Anbieter:
    Kreissparkasse Kelheim
    Frau Hanna Günter
    Schäfflerstraße 3
    93309 Kelheim
    www.kreissparkasse-kelheim.de
    09442 917 321
    09442 917 250
    Kosten
    Kaufpreis
    273.000,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    96,70 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    31.12.2017
    Etagenanzahl
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet, Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Haus 8
    Ob kleinere Einheiten für den klassischen Kapitalanleger oder ein familienfreundliches Reihenhaus, bis hin zur luxuriösen Penthousewohnung mit Blick in die Natur - hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Hochwertige, moderne Ausstattung und optimale Grundrisse überzeugten bereits in der Vergangenheit. Der energiesparende Standard KfW 55 sorgt für geringen Energiebedarf und wird durch die KfW gefördert.


    Wichtige Merkmale im Überblick:

    Allgemein:
    - KfW 55 Energieeffizienzhaus
    - Massiv gemauerte Außenwände mit ökologischem Ziegelstein
    Schalldämmende Wohnungstrennwände sowie alle Innenwände mit massivem Mauerwerk
    - Alle Wohnungen mit Terrasse oder Balkon
    - Aufzug und Tiefgarage (TG-Stellplatz kann für € 12.000 optional dazugekauft werden)

    Ausstattung:
    - Die Wohnräume werden mit keramischen Fliesen und Markenparkett ausgestattet
    - Fensterelemente mit hochwertiger Drei-Scheiben-Isolierverglasung
    - Fensterbänke mit Naturstein belegt
    - Wohnungseingangstüren aus Holz mit Aluminiumeinlage mit thermischer Trennung
    - Zusätzliche Handtuchtrockner in den Bädern
    - Bodenbündige Duschen
    - Bemusterungsstudio beim Bauträger

    Haustechnik:
    - Fernwärme durch Pelletheizung
    (eigene Versorgungsstation für das ganze Baugebiet)
    - Fußbodenheizung in den Wohnräumen mit Einzelraumregelung
    - Dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
    - Zeitgemäße und optisch ansprechende Sanitärausstattung
    - Glasfasertechnik für schnelles Internet im gesamten Baugebiet


    Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Wohnpark "Heiligenstädter Moos" - im Grünen wohnen, zentral leben
    • Neubau
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Keller
    Lage und Besonderheiten
    Diese einzigartige Lage mit dem dahinter liegenden Naturschutzgebiet und dem fußläufig erreichbaren Stadtkern zeichnen den Wohnpark "Heiligenstädter Moos" aus. Genießen Sie die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Metzgereien, Bäckereien und Bekleidungsgeschäfte. Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Auch Apotheken und Ärzte sind nur einen Katzensprung entfernt. Schöne Ausflüge werden Sie auch mit dem Fahrrad in den naheliegenden Kurort Bad Gögging erleben. Attraktive Angebote, wie die bekannte Limes Therme, werden Sie überzeugen.
    Neustadt liegt zentral zu den wichtigen Wirtschaftsstandorten München, Regensburg, Ingolstadt und Landshut, welche Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung über die B299, die B16 und A93 gut erreichbar sind. Auch ohne Auto sind Sie unabhängig und mobil durch die gute Verkehrsanbindung mit Bus und dem eigenen Bahnhof.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse Kelheim
    Frau Hanna Günter
    Schäfflerstraße 3
    93309 Kelheim
    Telefon 09442 917 321
    Fax 09442 917 250
    E-Mail hanna.guenter@kreissparkasse-kelheim.de
    URL www.kreissparkasse-kelheim.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.