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    Kapitalanlage!
    2 großzügige Appartements mit je 46 m² Wohnfläche!
    Jeweils 119.000,- €.

    119.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    46,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    2002
     Kapitalanlage!<br />
2 großzügige Appartements mit je 46 m² Wohnfläche!<br />
Jeweils 119.000,- €.
    •  Kapitalanlage!<br />
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Jeweils 119.000,- €.
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Jeweils 119.000,- €.

    Wohnung kaufen in Neuss / Grimlinghausen

    Wohnung allgemein
    (NLE1.NL.1032 / ID: 15722826)
    41468 Neuss / Grimlinghausen
    Deutschland / Neuss
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    Anbieter:
    Lorenz Immobilien
    Herr Norbert Lorenz
    Am Kleff 44
    40699 Erkrath
    www.immobilien-lorenz.eu
    02104-145062, 02104-145 062 (Zentrale)
    02104-145199
    Kosten
    Kaufpreis
    119.000,00 €
    Provision
    KEINE ZUSÄTZLICHE PROVISION!
    Details
    Wohnfläche ca.
    46,00 m²
    Nutzfläche ca.
    4,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    2002
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Nutzungsart
    sonstiges
    Mieteinnahmen
    4.560,00 EURO
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese beiden Appartement-Wohnungen liegen im 1. OG und im 2. OG eines Hauses in zentraler und doch ruhiger Wohnlage in Neuss Grimlinghausen.
    Die Anlage ist in Niedrigenergie-Bauweise 2002 erstellt worden und hat Wohnungen sowie Ladenlokale und Büros.
    Jedes Appartement bietet einen großen Wohn-/Schlafraum mit Essbereich, eine Kochecke sowie ein Bad und einen Abstellraum plus Keller.
    Beide Wohnungen sind vermietet. Mietpreis pro m² von 7,61 € bzw. 8,26 €.

    Beide Appartements haben eine Fußbodenheizung und sind durchgängig mit hellen Wohn-Fliesen ausgestattet. Sie haben Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung und Außen-Jalousien. Die Waschmaschine steht in der Waschküche im Keller und hat natürlich separate Einzelanschlüsse für Wasser und Strom..

    Vermietb. Fläche: 46.00qm


    Zusätzliche Angaben Diese Wohnung kann zusammen mit der identischen Wohnung darunter im 1.OG erworben werden. Preis pro Wohnung 119.000,- €. Preis Stellplatz 5.000,- €.
    Beide Appartements sind sicher und langjährig vermietet.

    Hausgeld: 150,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 4560 EUR pro JAHR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 9.000,00 EUR)
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    55.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/05/28
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2002
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Neuss Grimlinghausen liegt mitten in der idyllischen Rheinauenlandschaft mit sehr guten Anbindungen an die umliegenden Großstädte. Grimlinghausen kombiniert das ruhige Wohnen im Grünen mit den zahlreichen Möglichkeiten des städtischen Lebens.
    Über die direkte Anbindung an die A57 sind die Städte Köln, Krefeld und Düsseldorf in wenigen Minuten zu erreichen. Richtung Wuppertal und Aachen kommt man bequem über die A46.

    Kontakt
    Lorenz Immobilien
    Herr Norbert Lorenz
    Am Kleff 44
    40699 Erkrath
    Telefon 02104-145062, 02104-145 062 (Zentrale)
    Fax 02104-145199
    E-Mail info@immobilien-lorenz.eu
    URL www.immobilien-lorenz.eu
    Anbieter kontaktieren
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