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    Wohnung oder Reihenhaus?

    399.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    151,50 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1987
    Außenansicht Wohnung oder Reihenhaus?
    Außenansicht
    • Außenansicht Wohnung oder Reihenhaus?
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    Wohnung kaufen in Neusäß

    Wohnung allgemein
    (1/20/016-016/0295 / ID: 15824578)
    86356 Neusäß
    Westheim b.Augsburg
    Deutschland
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    Anbieter:
    Stadtsparkasse Augsburg
    Augsburg Immobilien Center
    Halderstr. 9
    86150
    www.sska.de
    0821/3255-2090
    0821/3255-2230
    Kosten
    Kaufpreis
    399.000,00 €
    Preis/m²
    2.633,66 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    151,50 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1987
    Verfügbar ab
    kurzfr. bez.
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die gepflegte Wohnung im Stil eines Reihenhauses liegt in schöner und absolut ruhiger Lage am Kobelhang. Sie hat eine gute Raumaufteilung, vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, wo sich ein schöner Außenkamin befindet. Eine Einbauküche kann vom Eigentümer übernommen werden. In der Wohnung ist Laminatboden verlegt, im Dachgeschoss ist eine Einliegerwohnung, die über ein separates Treppenhaus zugänglich ist. Die Nebenkosten, die über die Hausverwaltung abgerechnet werden, betragen monatlich 105,- €. Zu diesen Kosten kommen auf den Eigentümer noch die Kosten für Heizung, Wasser, Abwasser und Winterdienst zu. Die Heizung wurde vor kurzem erneuert. Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar.

    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben WG-geeignet
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    98,5 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2021/02/10
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1987
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Neusäß mit seinen Stadtteilen Ottmarshausen, Schlipsheim, Steppach, Westheim, Täfertingen, Hammel und Hainhofen liegt am Nordwestrand von Augsburg an der Schmutter und grenzt an den Naturpark Augsburg-Westliche Wälder. Die umliegenden Städte und Gemeinden sind Gersthofen, Aystetten, Diedorf, Stadtbergen und Augsburg. Neusäß ist an die A 8 (Ausfahrt Neusäß B17) und an die Eisenbahnstrecke Ulm-Augsburg angebunden. Neusäß hat zwei Bahnhöfe, einen in Westheim und einen in Alt-Neusäß. An beiden halten Regionalzüge der Linie R6 des AVV, sowie der Teil des Fugger-Express, der zwischen Ulm und München verkehrt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Stadtsparkasse Augsburg
    Augsburg Immobilien Center
    Halderstr. 9
    86150
    Telefon 0821/3255-2090
    Fax 0821/3255-2230
    E-Mail immobiliencenter@sska.de
    URL www.sska.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.