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    Gemütliche 2 Zimmer-Wohnung im schönen Neusäß

    159.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    47,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1989
    Aussenansicht Gemütliche 2 Zimmer-Wohnung im schönen Neusäß
    Aussenansicht
    • Aussenansicht Gemütliche 2 Zimmer-Wohnung im schönen Neusäß
    • Treppenhaus Gemütliche 2 Zimmer-Wohnung im schönen Neusäß
    • Flur Gemütliche 2 Zimmer-Wohnung im schönen Neusäß
    • Wohnzimmer Gemütliche 2 Zimmer-Wohnung im schönen Neusäß
    • Offene Küche Gemütliche 2 Zimmer-Wohnung im schönen Neusäß
    • Wohnzimmer Gemütliche 2 Zimmer-Wohnung im schönen Neusäß
    • Schlafzimmer Gemütliche 2 Zimmer-Wohnung im schönen Neusäß
    • Schlafzimmer Gemütliche 2 Zimmer-Wohnung im schönen Neusäß
    • WC / Badezimmer Gemütliche 2 Zimmer-Wohnung im schönen Neusäß
    • Badezimmer Gemütliche 2 Zimmer-Wohnung im schönen Neusäß
    • Balkon Gemütliche 2 Zimmer-Wohnung im schönen Neusäß
    • Mikroansicht Gemütliche 2 Zimmer-Wohnung im schönen Neusäß
    • Makroansicht Gemütliche 2 Zimmer-Wohnung im schönen Neusäß
    • Grundriss Gemütliche 2 Zimmer-Wohnung im schönen Neusäß
    • Information Gemütliche 2 Zimmer-Wohnung im schönen Neusäß

    Wohnung kaufen in Neusäß

    Wohnung allgemein
    (304016 / ID: 16457370)
    86356 Neusäß
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Augsburg
    Ulmer Straße 150
    86156 Augsburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0821/43 98 70-0 (Zentrale)
    0821/43 98 70-20
    Kosten
    Kaufpreis
    159.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    47,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1989
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    1
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese 2 Zimmer-Wohnung liegt in einer beliebten Wohngegend am Schmutterpark in Neusäß. Sie befindet sich im ersten Stock eines Mehrparteienhauses und ist durch ein helles und geräumiges Treppenhaus zu erreichen. Die Wohnung besitzt einen nach Osten ausgerichteten Balkon und eine offene Wohnküche. Das innenliegende Badezimmer ist Deckenhoch gefliest und hat eine Lüftungsvorrichtung sowie ein WC und Waschbecken. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung installiert. Zu der Wohnung gehört ein großes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz. Mit einigen Schönheits- bzw. Renovierungsarbeiten kann hier ein gemütliches Zuhause entstehen.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Fußbodenheizung * Badezimmer mit WC und einer Badewanne * Fenster mit Holzrahmen und Rollläden * neu sanierter Balkon * großes Kellerabteil * gemeinschaftlicher Waschraum * ein Tiefgaragen-Stellplatz ist im Preis inbegriffen



    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Estrich


    Zusätzliche Angaben Die Wohnung ist ab sofort frei und eignet sich somit für einen Selbstbezug als auch für einen Kapitalanleger.

    Hausgeld: 157,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    118 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1989
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung hat eine sehr gute Lage. Sie ist ruhig in einem Mehrparteienhaus am Schmutterpark von Neusäß gelegen. Die gute Infrastruktur ermöglicht alle Dinge des täglichen Bedarfs schnell und fußläufig zu erreichen. Viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Gymnasium liegen in unmittelbarer Nähe. Siehe dazu die beigefügte Mikro-Ansicht.
    Auch die Nähe zum Klinikum Augsburg darf hier nicht vergessen werden. Es soll Bayerns sechstes Uni-Klinikum werden. Künftig sollen dort 80 Professoren und bis 1.500 Studenten lehren, forschen und studieren. Die hier angebotene Wohnung ist nur wenige Minuten vom Klinikum entfernt.

    Über die A8 bzw gut ausgebaute Verbindungen zur B2 und B17 erreichen Sie schnell Ihre Fernziele. Fahrzeit nach München ca. 40 Minuten, nach Ulm/Neu-Ulm ca. 45-50 Minuten. Die Bahnanbindung über Augsburg ist sehr gut und die Fahrt nach München mit einem ICE dauert ca. 30 Minuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Augsburg
    Ulmer Straße 150
    86156 Augsburg
    Telefon 0821/43 98 70-0 (Zentrale)
    Fax 0821/43 98 70-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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