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    Etagenwohnung in Neusäß zur Kapitalanlage oder zum Selbstbezug

    217.400,00 €
    Wohnfläche ca.:
    80,54 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1965
    Objekt Etagenwohnung in Neusäß zur Kapitalanlage oder zum Selbstbezug
    Objekt
    • Objekt Etagenwohnung in Neusäß zur Kapitalanlage oder zum Selbstbezug
    • Diele Etagenwohnung in Neusäß zur Kapitalanlage oder zum Selbstbezug
    • Raum Etagenwohnung in Neusäß zur Kapitalanlage oder zum Selbstbezug
    • Kind Etagenwohnung in Neusäß zur Kapitalanlage oder zum Selbstbezug
    • WC Etagenwohnung in Neusäß zur Kapitalanlage oder zum Selbstbezug
    • Bad Etagenwohnung in Neusäß zur Kapitalanlage oder zum Selbstbezug
    • Grudriss Etagenwohnung in Neusäß zur Kapitalanlage oder zum Selbstbezug
    • Küche Etagenwohnung in Neusäß zur Kapitalanlage oder zum Selbstbezug
    • Ausblick Etagenwohnung in Neusäß zur Kapitalanlage oder zum Selbstbezug
    • Wohnzimmer Etagenwohnung in Neusäß zur Kapitalanlage oder zum Selbstbezug

    Wohnung kaufen in Neusäß

    Wohnung allgemein
    (106725-01000 / ID: 15321283)
    86356 Neusäß
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Christian Weiß (Vertriebsleiter)
    Schaezlerstraße 4
    86150 Augsburg
    https://immobilien.postbank.de/augsburg
    0821 50266-56, 0176 32475240
    0821 50266-60
    Kosten
    Kaufpreis
    217.400,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    80,54 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1965
    Etage
    6
    Zustand
    saniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Objekt wurde in den Jahren 1965 – 1967 erbaut. Das Gebäude enthält 30 Wohnungen auf insgesamt 8 Etagen. Zu dem Gebäude gehören 7 oberirdische Stellplätze. Notwendige Reparaturen + Sanierungen wurden stets vorgenommen. Die ursprünglichen Fenster wurden bereits gegen wärmegedämmte Kunststofffenster ausgetauscht. Die Wohnanlage enthält einen Lift.
    Verschiedene Wohnungsgrößen sind verfügbar!

    Aufteilung:
    Wohnen/Essen: 22,73
    Küche: 5,88
    Schlafen: 18,44
    Kind: 11,29
    Bad: 2,92
    WC: 1,67
    Diele: 10,12
    Abstellraum: 2,33
    Balkon: 6,40 1/2 3,20

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Loggia


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

    Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit kompletter postalischer Anschrift und Rückrufnummer bearbeitet werden.

    Sonstige Kosten:
    Der Erwerber trägt die Grunderwerbsteuer von 3,5%, sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (ca. 1,5%)

    Wichtiger Hinweis:
    Seit 13.06.2014 sind die neuen Verbraucherschutzrichtlinien für die Widerrufsbelehrung in Kraft getreten. Beachten Sie bitte, dass Sie bei der Exposé-Anforderung zunächst einen Link zur Online Widerrufsbelehrung ohne Exposé erhalten.

    Danach haben Sie drei Optionen:
    Option 1: Sie bestätigen die Widerrufsbelehrung und verlangen die sofortige Leistungserbringung, danach erhalten Sie sofort das Exposé. ( Dies stellt keinen Vertrag dar und dient dem Hinweis der Widerrufsbelehrung.)

    Option 2: Sie bestätigen nur die Widerrufsbelehrung, Sie erhalten erst nach 14 Tagen das Exposé. (Dies stellt keinen Vertrag dar und dient dem Hinweis der Widerrufsbelehrung.)

    Option 3: Sie bestätigen weder Option 1 oder Option 2 , dadurch erhalten Sie leider kein Exposé und keine weiteren Nachrichten.

    Hinweis: Wir halten uns nur an die vom Gesetzgeber vorgegebenen Richtlinien und Gesetze.
    Wir bitten Sie um Verständnis für diese Verfahrensweise.

    PS.: Wussten Sie schon...im aktuellen CAPITAL Test wurde Postbank Immobilien mit 15 Top-Platzierungen in ganz Deutschland Gesamtsieger unter 45.000 Maklerunternehmen.
    Auch in Augsburg wurde unsere Leistung mit 5 von 5 Sternen bewertet.

    Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 7.500,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    128 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    20.02.2013
    Gültig bis
    2023/02/20
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1965
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Neusäß
    Zwischen Augsburg und dem Naturpark "Augsburg - Westliche Wälder" entfaltet sich Neusäß. Mit seiner idyllischen Lage entlang der Schmutter vereint die Stadt Neusäß die Vorteile der nahen Großstadt und der ursprünglichen Natur. Hier laden abwechslungsreiche Wander- und Radrouten ein.

    In den 70er Jahren wurden die ursprünglich acht eigenständigen Gemeinden zu Neusäß zusammengeführt - 1988 wurde dieses dann zur Stadt erhoben und bildet nun mit seinen über 21.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Landkreis Augsburg.

    Das auch als Schulstadt bekannte Neusäß verfügt über Grundschulen, Mittelschulen. Realschule, Gymnasium und Staatliches Berufliches Schulzentrum.

    Die Verkehrsanbindung lässt durch den Anschluss an die A8 und die B300 sowie ein gut ausgebautes Busnetz keine Wünsche offen. Man gelangt schnell nach Augsburg und durch die zentrale europäische Bahntrasse, die durch das Stadtgebiet führt, ist eine hervorragende Anbindung an das nationale und europäische Verkehrsnetz gewährleistet.

    Standort
    Die Wohnanlage befindet sich in Neusäß an der Hauptverbindungsstraße nach Augsburg. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Schulen,
    ÖPNV-Anbindung, Bäcker, Metzger, Lebensmittelgeschäfte und Einrichtungen für die medizinische Versorgung.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Christian Weiß (Vertriebsleiter)
    Schaezlerstraße 4
    86150 Augsburg
    Telefon 0821 50266-56, 0176 32475240
    Fax 0821 50266-60
    URL https://immobilien.postbank.de/augsburg
    Anbieter kontaktieren
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