|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
weitere Angebote
Ansicht Schmutterpark Wohnanlage
Wohnung kaufen in NeusäßDachterrassen- / DG-Wohnung
(1/20/004-680/010460 / ID: 22827172)
86356 Neusäß
Deutschland
Anbieter:
Sparkasse Schwaben-Bodensee
www.spk-schwaben-bodensee.de
Frau Silke Schröter Martin-Luther-Platz 5 86150 Augsburg
0151-12616917, 0151-12616917
08331/609-342005
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Die Wohnanlage aus dem Baujahr 1984 wurde nach den damals gültigen Regeln der Baukunst in massiver Bauweise erstellt. Gelegen am Schmutterpark in Neusäß besticht die Anlage durch eine hervorragende Grundversorgung in der direkten Umgebung.
Die angebotene Wohnung liegt im 4. Obergeschoss - selbstverständlich mit Lift - und geht in den westlichen Anlagenteil mit Blick über die Neusäßer Flur bis Hammel hinaus. 2 Ebenen stehen in der Wohnung zur Verfügung - in der unteren Ebene der Eingangsbereich mit Gäste-WC, die geräumige Küche sowie der Wohnbereich mit Holzofen und Zugang zur Terrasse nach Westen. Über eine gerade laufende Holztreppe gelangt man in die obere Ebene. Die obere Etage ist offen gehalten und mit Sichtbalken gestaltet. Ursprünglich als Dachboden geplant wurde diese ausgebaut und als Schlafraum genutzt. Der früher offene Lichtraum wurde vor einigen Jahren geschlossen so das zu bis den bisherigen rund 56m² nochmals gut 3m² hinzukommmen. Insgesamt stehen damit rund 60m² zur Verfügung. Auf dieser Ebene befindet sich zudem das Tageslichtbad das über Wanne und Dusche verfügt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage der Anlage. Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig übernommen werden. BJ 1984 4. OG - Dachgeschoss mit Lift rd. 56 qm Wohnfläche zzgl Galeriebereich Einbauküche Holzofen im Wohnbereich Terrasse nach Westen Gäste - WC Tiefgaragenstellplatz Haugeld mtl. EUR 250,00 inkl. Rücklagen Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen Zusätzliche Angaben BJ1984, ca. 56 qm zzgl. Galerie, 1,5 Zimmer, 4. OG, Terrasse nach Westen, TG-Stellplatz, EBK, Holzofen, frei Heizung Gas: Endenergieverbrauchskennwert 140 kWh/(m²a) Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Zwischen Augsburg und dem Naturpark „Augsburg – Westliche Wälder” liegt Neusäß, ein heute sehr beliebter Wohnort. Mit dieser Lage vereint die Stadt Neusäß die Vorteile der nahen Großstadt und der ursprünglichen Natur und bietet ihren Einwohnern ein großes Stück Lebensqualität. Großstadt und Natur, Familienfreundlichkeit und exzellente Seniorenbetreuung, Tradition und Moderne - das Gleichgewicht stimmt in Neusäß. Bekannt ist Neusäß auch als Schulstadt. Neben Grundschulen, Mittelschule, Realschule und Gymnasium gibt es ein Staatliches Berufliches Schulzentrum, das verschiedene Schulen unterschiedlicher Fachrichtungen umfasst. Gute Verkehrsanbindungen wie der Anschluss an die Autobahn 8 und die Bundesstraße 300 sowie Bus und Bahn sorgen dafür, dass man schnell in Augsburg ist. Darüber hinaus verläuft eine zentrale europäische Bahntrasse durch unser Stadtgebiet, sodass Neusäß hervorragend an das nationale und europäische Verkehrsnetz angebunden ist. Für die Naherholung hingegen sind der „Naturpark Augsburg - Westliche Wälder" sowie die vielfältige grüne Landschaft in und um Neusäß ideal. Hier laden abwechslungsreiche Wander- und Radrouten ein.
Kontakt
Anbieter kontaktieren
Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.
Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
