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    Dachgeschoss-Highlight mit Möbelierung - Neusäß

    99.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    30,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1960
    Hausansicht Dachgeschoss-Highlight mit Möbelierung - Neusäß
    Hausansicht
    • Hausansicht Dachgeschoss-Highlight mit Möbelierung - Neusäß
    • Offener Wohnbereich Dachgeschoss-Highlight mit Möbelierung - Neusäß
    • Weitere Ansicht des Wohnbereichs Dachgeschoss-Highlight mit Möbelierung - Neusäß
    • Gemütlicher Schlafbereich Dachgeschoss-Highlight mit Möbelierung - Neusäß
    • Charmante Einbauküche Dachgeschoss-Highlight mit Möbelierung - Neusäß
    • Blick in Richtung Kochbereich Dachgeschoss-Highlight mit Möbelierung - Neusäß
    • Tageslichtbadezimmer mit Dusche Dachgeschoss-Highlight mit Möbelierung - Neusäß
    • Ihr persönlicher Ansprechpartner - Birgit Spiewck Dachgeschoss-Highlight mit Möbelierung - Neusäß

    Wohnung kaufen in Neusäß

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (5678-BS / ID: 16475320)
    86356 Neusäß
    Deutschland
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    Anbieter:
    Graf Immobilien GmbH
    Frau Birgit Spieweck (freie Immobilienmaklerin, Gebietsleitung Augsburg, Auslandspezialistin)
    Innere Wiener Str. 13
    81667 München
    www.grafimmo.de
    0179 1516033, 0179 1516033, 08966676890 (Zentrale)
    089 666768920
    Kosten
    Kaufpreis
    99.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    30,00 m²
    Nutzfläche ca.
    10,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1960
    Verfügbar ab
    01.09.2018
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dachgeschoss-Highlight in ruhiger Lage - Neusäß

    Dieses Dachgeschoss besticht durch einen gut durchdachten, offenen Grundriss. Das Highlight der Wohnung ist das Velux Cabrio Dachfenster mit Tritt, welches im Frühjahr und im Sommer ein idealer Sitzplatz ist und ein Gefühl von Terrasse vermittelt. Das Wohnzimmer mit anschließendem Ess- und Kochbereich ist offen gestaltet. Das gut ausgestattete Bad ist farblich komplett in weiß gehalten. Des Weiteren gibt es einen begehbaren Kleiderschrank mit Fenster.

    Schon die Außenanlagen und das Treppenhaus empfangen Sie in einem äußerst gepflegten und ansprechenden Zustand.

    Im Kellergeschoss befindet sich der sehr geräumige Keller mit Fenster und Stromanschluss, Fahrradraum, sowie der Waschraum.

    Die Wohnung wird voll möbliert verkauft. Preis für das Inventar 20.000€
    Der Mietvertrag für einen Stellplatz kann für monatlich 35€ übernommen werden.

    + Laminatböden
    + moderne Einbauküche
    + voll möbliert
    + Tageslicht mit Dusche
    + Sicherheitsschloss
    + Velux Cabrio Dachfenster
    + großer Kellerraum
    + begehbarer Kleiderschrank

    Gehobene Ausstattung
    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Offene Küche
    Fahrradraum


    Zusätzliche Angaben Hinweis auf Provisionspflicht:

    Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Graf Immobilien GmbH fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Graf Immobilien GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.

    Wohnflächenaufschlüsselung:

    Wohn-/Schlaf-/Kochbereich: ca. 20,93 m²
    Badezimmer: ca. 4,13 m²
    Flur: ca. 4,45 m²

    Gesamtwohnfläche: ca. 29,51 m²

    Dieses Objekt wird von der Graf Immobilien GmbH im Alleinauftrag angeboten.

    Hausgeld: 154,69 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergieverbrauch
    100.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2018/07/07
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
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    Lage und Besonderheiten
    Neusäß

    Diese Wohnung befindet sich in idealer Wohnlage, von der fast alle Bedürfnisse des täglichen Lebens zu Fuß erledigt werden können, denn in ca. 5 Fußminuten befindet sich ein kleines Einkaufszentrum.

    Ideal für München / Ulm Pendler, da der Hauptbahnhof Neusäß zu Fuß in weniger als 10 Minuten zu erreichen ist. Die B17, sowie die A8 sind in ca. 5-8 Minuten zu erreichen.
    Ebenso ist die Nähe zum Klinikum für die Vermietung oder zur Nutzung der Wohnung interessant.

    Kontakt
    Antwort an:
    Graf Immobilien GmbH
    Frau Birgit Spieweck (freie Immobilienmaklerin, Gebietsleitung Augsburg, Auslandspezialistin)
    Innere Wiener Str. 13
    81667 München
    Telefon 0179 1516033, 0179 1516033, 08966676890 (Zentrale)
    Fax 089 666768920
    URL www.grafimmo.de
    Anbieter kontaktieren
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