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    4-Zimmer-Wohnung mit tollem Ausblick

    445.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    112,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1972
    Außenansicht 4-Zimmer-Wohnung mit tollem Ausblick
    Außenansicht
    • Außenansicht 4-Zimmer-Wohnung mit tollem Ausblick
    • Blick über die Felder 4-Zimmer-Wohnung mit tollem Ausblick
    • großer Süd-West-Balkon 4-Zimmer-Wohnung mit tollem Ausblick
    • Ausblick 4-Zimmer-Wohnung mit tollem Ausblick
    • Flur 4-Zimmer-Wohnung mit tollem Ausblick
    • Wohnzimmer 4-Zimmer-Wohnung mit tollem Ausblick
    • Küche 4-Zimmer-Wohnung mit tollem Ausblick
    • Kinderzimmer 4-Zimmer-Wohnung mit tollem Ausblick
    • Schlafzimmer 4-Zimmer-Wohnung mit tollem Ausblick
    • Grundriss 4-Zimmer-Wohnung mit tollem Ausblick

    Wohnung kaufen in Neusäß

    Wohnung allgemein
    (1/20/016-016/0602 / ID: 19794311)
    86356 Neusäß
    Hammel
    Deutschland
    Anbieter:
    Stadtsparkasse Augsburg
    Herr Martin Horn
    Halderstr. 9
    86150 Augsburg
    www.sska.de
    0821 3255-2090
    0821 3255-2230
    Kosten
    Kaufpreis
    445.000,00 €
    Preis/m²
    3.973,21 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    112,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    5
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die großzügige 4 Zimmer Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1972 in Neusäß-Hammel. Die Wohnung hat eine sehr große Loggia mit einer Fläche von 34,52 m² die nach Süden und Westen ausgerichtet ist. Auf Grund der Lage im 5. Obergeschoss genießt man hier einen herrlichen Blick über die angrenzenden Felder und die westlichen Wälder. Der Grundriss ist funktionell, die Räume sind durch die Ausrichtung hell, das Bad mit Dusche und Badewanne hat ein Fenster, in der Wohnung befindet sich ein separates WC und ein Abstellraum. Das Haus ist in einem guten Zustand, zuletzt wurden die Fassade und die Loggien saniert. Beheizt wird die Wohnanlage durch eine Öl Zentralheizung. Der mitzuerwerbende Tiefgaragenstellplatz kostet zusätzlich 15.000,-- €. Die Wohnung ist frei.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Teppich
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Tiefgarage (Kaufpreis: 15.000,00 EUR)
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    145,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    26.03.2014
    Gültig bis
    2024/03/26
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Neusäß mit ihren Stadtteilen Ottmarshausen, Schlipsheim, Steppach, Westheim, Täfertingen, Hammel und Hainhofen liegt am Nordwestrand von Augsburg an der Schmutter und grenzt an den Naturpark Augsburg-Westliche Wälder. Die umliegenden Städte und Gemeinden sind Gersthofen, Aystetten, Diedorf, Stadtbergen und Augsburg. Neusäß ist an die A 8 (Ausfahrt Neusäß B17) und an die Eisenbahnstrecke Ulm-Augsburg angebunden. Neusäß hat zwei Bahnhöfe, einen in Westheim und einen in Alt-Neusäß. An beiden halten Regionalzüge der Linie R6 des AVV, sowie der Teil des Fugger-Express, der zwischen Ulm und München verkehrt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Stadtsparkasse Augsburg
    Herr Martin Horn
    Halderstr. 9
    86150 Augsburg
    Telefon 0821 3255-2090
    Fax 0821 3255-2230
    URL www.sska.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
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    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

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    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.