Ferienapartement im Bayerischen Wald für Naturliebhaber und Kapitalanleger!

Kaufpreis

23.000,00 €

Provision

3.600,00 EUR (inkl. MwSt.)

Wohnfläche ca.	38,00 m²		Zimmeranzahl	1
Baujahr	1972		Verfügbar ab	nach Absprache
Etage	6 von 9		Nutzungsart	wohnwirtschaftlich
Befeuerungsart	Gas

Dieses schöne und preiswerte Ferienapartment liegt im sechsten Stock einer Ferienanlage in Altreichenau. Mit dem Aufzug gelangen Sie nach einem langen Spaziergang in der Natur bequem und mühelos zu Ihrer Wohnung. Das 1 Zimmer-Apartment mit Küche wird möbliert verkauft inkl. Einbauküche. Auf Wunsch kann die Wohnung auch ohne Möblierung übernommen werden. Das Bad mit Duschkabine wurde immer sehr gepflegt. Vom Balkon genießen Sie an sonnigen Tagen einen traumhaften Blick bis zu den Alpen. Zur Gemeinschaftsnutzung gehören Schwimmbad, Sauna, Fitnessgeräte sowie Waschmaschinen. Für die Kleinen gibt es auch eine Kinderecke zum Spielen. Kostenfreie Parkplätze vor dem Haus stehen ebenfalls zur Verfügung. Modernisierungs- und Brandschutzmaßnahmen am Gebäude wurden Anfang des Jahres abgeschlossen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

- Möblierung - Balkon in Südausrichtung - Gemeinschaftsnutzung von: Schwimmbad, Sauna, Fitnessgeräten, Waschmaschine - kostenfreie Parkplätze vor dem Haus



Fußboden: Teppich, Linoleum

Zusätzliche Angaben Das derzeitige Hausgeld liegt bei EUR 325,-- monatlich.
Im Hausgeld enthalten sind die Kosten für Wasser, Kanal, Heizung, Müllentsorgung, Mitbenutzung von Hallenbad und Sauna, Hausmeisterkosten, Gebäudereinigung sowie die Rücklagen.

Hausgeld: 325,00 EUR

• Aufzug
• Einbauküche vorhanden
• 1 Balkon

Energieausweistyp	Bedarfsausweis		Wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergiebedarf	174.9 kWh/(m²a)		Ausgestellt am	09.09.2021
Energieeffizienzklasse	F		Baujahr (gemäß Energiepass)	1972

Energieausweistyp	Andere		Energieeffizienzklasse	F
Baujahr (gemäß Energiepass)	1972

Diese schöne Wohnung befindet sich in einer Ferienanlage in
Altreichenau. Altreichenau ist ein Stadtteil der Gemeinde
Neureichenau und liegt am Fuße vom Dreisessel-Berg im
Bayerischen Wald. Diese Gegend mit malerischer Landschaft und
sauberer Luft ist hervorragend geeignet für Wanderungen oder
Radtouren im Sommer und Ski- oder Schneeschuhtouren im Winter.
Gastronomie und das Lebensmittelgeschäft sind fußläufig erreichbar.
Andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen
Fahrminuten im benachbarten Neureichenau zu finden.

Antwort an:

Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH Büro Passau Dr.-Ernst-Derra-Str. 2 94036 Passau

Telefon	0851/96 67 94-0 (Zentrale)
Fax	0851/96 67 94-20
URL	www.garant-immo.de/Stuttgart