Login
weitere Angebote

    Tolle GARTENWOHNUNG in TOP Lage von Neumarkt mit Tiefgaragenstellplatz

    159.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    44,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1999
    Garten Tolle GARTENWOHNUNG in TOP Lage von Neumarkt mit Tiefgaragenstellplatz
    Garten
    • Garten Tolle GARTENWOHNUNG in TOP Lage von Neumarkt mit Tiefgaragenstellplatz
    • Garten Tolle GARTENWOHNUNG in TOP Lage von Neumarkt mit Tiefgaragenstellplatz
    • Wohnen Tolle GARTENWOHNUNG in TOP Lage von Neumarkt mit Tiefgaragenstellplatz
    • Schlafen Tolle GARTENWOHNUNG in TOP Lage von Neumarkt mit Tiefgaragenstellplatz
    • Bad Tolle GARTENWOHNUNG in TOP Lage von Neumarkt mit Tiefgaragenstellplatz

    Wohnung kaufen in Neumarkt in der Oberpfalz

    Wohnung allgemein
    (TM13104 / ID: 17722862)
    92318 Neumarkt in der Oberpfalz
    Deutschland / Neumarkt (Oberpfalz)
    Anbieter:
    RAUM_IMMOBILIEN
    Frau Tina Mäder
    Theresienstraße 3A
    92353 Postbauer-Heng
    www.raum-immobilien.de
    0179-5413421, 0179-5413421, 08105 399770 (Zentrale)
    03212-1233970
    Kosten
    Kaufpreis
    159.000,00 €
    Provision
    4,76 % Käuferprovision inkl. gesetzl MwSt
    Details
    Wohnfläche ca.
    44,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1999
    Verfügbar ab
    *** SOFORT FREI ***
    Etage
    0 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die tolle 2-Zi-Gartenwohnung liegt im EG eines 1999 in massiver Bauweise errichteten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in TOP Lage von Neumarkt i. d. Opf.

    Das Treppenhaus mit Granitstufen wurde gerade neu gestrichen.

    Ein kleiner Windfang empfängt Sie und bietet Platz für eine kleine Garderobe.

    Von hier aus betreten Sie den modern, offen gestalteten Wohn- und Kochbereich mit direktem Zugang auf die überdachte Terrasse und den Garten.

    Der Küchenbereich verfügt über einen Fliesenspiegel und lässt sich toll mit z.B. einer Küchenzeile + Theke einrichten.

    Im Wohnbereich finden Sofaecke und Fernsehmöbel ihren Platz.

    Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das ruhige Schlafzimmer - ebenfalls mit direktem Zugang in den Garten.

    Die Wohnräume verfügen beide über einen trendigen Laminatboden, der Ihre Einrichtung zur Geltung bringt.

    Das Badezimmer mit Wanne ist raumhoch hell und freundlich gefliest und bietet auch Platz für Ihre Waschmaschine + evt. Trockner.

    Im Sommer genießen Sie Ihren Feierabend im Grünen in Ihrem schnuckeligen, blickgeschützten Garten. Dieser verläuft um die Ecke des Hauses und bietet einen erheblichen Wohnmehrwert.

    Natürlich gehört zur wohnung ein eigenes, ordentliches Kellerabteil.

    Ihr Auto steht sicher in der direkt vom Haus aus erreichbaren Tiefgarage. So gelangen Sie stehts trockenen Fusses in Ihr Zuhause. Fahrräder können im Fahrradraum ebenfalls in der Tiefgarage sicher abgestellt werden.

    Das Haus wird Hausmeistergepflegt.

    * TOLLE GARTENWOHNUNG MIT ÜBERDACHTER TERRASSE

    * BAUJAHR 1999

    * TOP LAGE VON NEUMARKT I.D. OPF.

    * GEPFLEGTES MEHRFAMILIENHAUS

    * KLEINER WINDFANG

    * MODERNER, OFFENER WOHN_ & KOCHBEREICH

    * DIREKTER ZUGANG AUF TERRASSE & GARTEN VON WOHN- & SCHLAFBEREICH AUS

    * FLIESENSPIEGEL IM KÜCHENBEREICH

    * TRENDIGER LAMINATBODEN IN DEN WOHN- UND SCHLAFZIMMERN

    * BAD MIT WANNE & WASCHMASCHINENSTELLPLATZ

    * HELL & FREUNDLICH GEFLIEST

    * TOLLER GARTEN ZUR AUSSCHLIESSLICHEN NUTZUNG

    * ORDENTLICHES, EIGENES KELLERABTEIL

    * TIEFGARAGENSTELLPLATZ: + 11.000 €

    * GEMEINSCHAFTLICHER FAHRRADKELLER

    Badewanne
    Offene Küche
    Fahrradraum
    Gesamtfläche: 44.00qm


    Zusätzliche Angaben SIE WOLLEN IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN?

    Um den bestmöglichen Preis zu erzielen, sind einige wichtige Punkte zu berücksichtigen.
    Allen voran ist es für Sie entscheidend den aktuellen Verkehrswert Ihrer Immobilie zu kennen.

    WIR ERMITTELN DEN VERKEHRSWERT IHRER IMMOBILIE - KOSTENFREI UND UNVERBINDLICH!
    -----------------
    So zufrieden äußern sich Eigentümer nach dem Verkauf ihrer Immobilie:

    "...und war von der äußerst kompetenten, freundlichen und umfassenden Beratung und der reibungslosen Abwicklung schlichtweg begeistert. Frau Mäder bietet das Rundum-Sorglos-Paket!"
    -----------------
    (Dieses und viele weitere Empfehlungsschreiben können gerne im Original eingesehen werden.)

    Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins rufen Sie gerne an oder mailen mir:
    RAUM_IMMOBILIEN, Tina Mäder
    Handy: 0179 - 541 34 21
    mail to: t.maeder@raum-immobilien.de

    Hausgeld: 165,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 11.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • 1 Terrasse
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    98.40 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2027/04/14
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1999
    Lage und Besonderheiten
    Neumarkt liegt direkt an der A3 zwischen Nürnberg und Regensburg.
    Nördlich in jeweils 20 Kilometer Entfernung verlaufen die A 9 und A 6.

    Die S 3 pendelt im 20 Minutentakt zwischen Neumarkt und Nürnberg.

    Neumarkt i.d. Oberpfalz bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs von Einkaufsmöglichkeiten über Ärzte und Apotheken, Banken und Post.

    Sie erreichen die meisten davon fußläufig, mit dem Rad oder auch mit dem Stadtbus.

    Sie wohnen nahe der charmanten Neumarkter Altstadt mit vielen tollen Geschäften und Gastronomie.

    Für Kinder stehen Kindergärten und sämtliche Schulen zur Verfügung.

    Kontakt
    RAUM_IMMOBILIEN
    Frau Tina Mäder
    Theresienstraße 3A
    92353 Postbauer-Heng
    Telefon 0179-5413421, 0179-5413421, 08105 399770 (Zentrale)
    Fax 03212-1233970
    URL www.raum-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.