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    PENTHOUSE - ähnliche Service - Wohnung für den Kapitalanleger in einer Senioren-Residenz

    659.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    112,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2021
    Wohnen-Essen-Kochen1-Tuer-offen-zu-Schlafen PENTHOUSE - ähnliche Service - Wohnung für den Kapitalanleger in einer Senioren-Residenz
    Wohnen-Essen-Kochen1-Tuer-offen-zu-Schlafen
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    • WC PENTHOUSE - ähnliche Service - Wohnung für den Kapitalanleger in einer Senioren-Residenz
    • Loggia PENTHOUSE - ähnliche Service - Wohnung für den Kapitalanleger in einer Senioren-Residenz
    • Flur PENTHOUSE - ähnliche Service - Wohnung für den Kapitalanleger in einer Senioren-Residenz
    • Werbebild PENTHOUSE - ähnliche Service - Wohnung für den Kapitalanleger in einer Senioren-Residenz

    Wohnung kaufen in Neumarkt i.d.OPf.

    Wohnung allgemein
    (243581 / ID: 21978669)
    92318 Neumarkt i.d.OPf.
    Deutschland / Neumarkt (Oberpfalz)
    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Weiden
    Schweinauer Hauptstraße 38
    90441 Nürnberg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0911/99 90 48-0 (Zentrale)
    0911/99 90 48-20
    Kosten
    Kaufpreis
    659.000,00 €
    Provision
    1,79 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    112,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2021
    Verfügbar ab
    Kapitalanlage
    Etage
    3 von 3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    15.180,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Diese 2021 neu gebaute, exklusive und barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 3. Etage einer "Senioren-Residenz". Die Lage der Wohnung im *Herzen* der Neumarkter Innenstadt, direkt in der Fußgängerzone, macht diese Wohnung so attraktiv. Beste Nahversorgung und kurze Wege zu ärztlicher Versorgung ... alles sehr nah. Die lichtdurchflutete Wohnung besticht mit ihrem großzügigen, offenen Grundriss. Als Bodenbelag wurde ein hochwertiger Parkettboden gewählt. Diese Wohnung ist die Einzige in der Anlage, die im Hauswirtschaftsraum einen Waschmaschinenanschluss besitzt. Zudem besitzt die Wohnung eine Loggia, die an sommerlichen Abenden das Ambiente abrundet. Für die Senioren-Wohnungen übernimmt die Caritas Neumarkt den vertraglich vereinbarten Pflegeservice.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Wohnen/Essen/Kochen * großes Badezimmer, modern gefliest * Flur * Arbeitszimmer/Hauswirtschaftsraum * Gäste-WC * zwei Schlafzimmer * Loggia ca. 3,84 qm groß * Video-Gegensprechanlage * Behindertengerechte Türen und Zugänge



    barrierefrei
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben * im Erdgeschoss befinden sich Friseure, Massagestudio
    * Caritas-Pflegestufe 5
    * mtl. Miete beträgt EUR 1200,00 zzgl. Nebenkosten,
    Tiefgaragen-Stellplatz EUR 65,00
    * im Hausgeld sind EUR 142,00 für Service an die Caritas enthalten
    * im Kaufpreis ist der Tiefgaragen-Stellplatz
    mit EUR 29.000,-- enthalten
    * im Hausgeld sind EUR 45,00 Rücklagen-Zahlung enthalten

    * Nebenkosten betragen EUR 250,00

    Hausgeld: 505,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 15180 EUR pro JAHR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 29.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • 1 Terrasse
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergiebedarf
    70 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    25.02.2021
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2021
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2021
    Lage und Besonderheiten
    * Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants in der Nähe
    * Grün- und Parkanlagen in der Nähe
    * Sportmöglichkeiten fußläufig erreichbar
    * öffentl. Verkehrsmittel fußläufig erreichbar
    * Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar
    * Autobahnanschluß in wenigen Fahrminuten erreichbar
    * Die Bahnlinie R5 und S3 befinden sich in unmittelbarer Nähe

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Weiden
    Schweinauer Hauptstraße 38
    90441 Nürnberg
    Telefon 0911/99 90 48-0 (Zentrale)
    Fax 0911/99 90 48-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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