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    Kleine neuwertige Wohnanlage! Großzügige Dachgeschosswohnung in Neumarkt

    259.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    94,52 m²
    Zimmeranzahl:
    2.5
    Baujahr:
    2009
    RESERVIERT Kleine neuwertige Wohnanlage! Großzügige Dachgeschosswohnung in Neumarkt
    RESERVIERT
    • RESERVIERT Kleine neuwertige Wohnanlage! Großzügige Dachgeschosswohnung in Neumarkt
    • Ansicht Kleine neuwertige Wohnanlage! Großzügige Dachgeschosswohnung in Neumarkt
    • Wohnzimmer... Kleine neuwertige Wohnanlage! Großzügige Dachgeschosswohnung in Neumarkt
    • ... mit geräumigem Essbereich Kleine neuwertige Wohnanlage! Großzügige Dachgeschosswohnung in Neumarkt
    • herrliche Abendsonne genießen Kleine neuwertige Wohnanlage! Großzügige Dachgeschosswohnung in Neumarkt
    • Badezimmer mit Wanne und Dusche Kleine neuwertige Wohnanlage! Großzügige Dachgeschosswohnung in Neumarkt
    • separates Gäste WC Kleine neuwertige Wohnanlage! Großzügige Dachgeschosswohnung in Neumarkt
    • Einbauküche inklusive Kleine neuwertige Wohnanlage! Großzügige Dachgeschosswohnung in Neumarkt
    • großzügiges Schlafzimmer Kleine neuwertige Wohnanlage! Großzügige Dachgeschosswohnung in Neumarkt
    • Einzelgarage inklusive Kleine neuwertige Wohnanlage! Großzügige Dachgeschosswohnung in Neumarkt
    • Grundriss Kleine neuwertige Wohnanlage! Großzügige Dachgeschosswohnung in Neumarkt
    • Kundenurteil Kleine neuwertige Wohnanlage! Großzügige Dachgeschosswohnung in Neumarkt
    • Finanzierungskompetenz für Sie vor Ort Kleine neuwertige Wohnanlage! Großzügige Dachgeschosswohnung in Neumarkt

    Wohnung kaufen in Neumarkt

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/178-178/9267 / ID: 16800880)
    92318 Neumarkt
    Deutschland / Neumarkt (Oberpfalz)
    Anbieter:
    Sparkasse Neumarkt-Parsberg
    Herr Robert Alber
    Efa-Straße 9
    92318 Neumarkt i.d.OPf.
    www.sparkasse-neumarkt.de
    09181 210-659
    09181 210-649
    Kosten
    Kaufpreis
    259.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    94,52 m²
    Zimmeranzahl
    2.5
    Baujahr
    2009
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erdwärme
    Objekt und Ausstattung
    - kleine Wohnanlage (3 Wohneinheiten)
    - Baujahr 2009
    - 2. Obergeschoss ohne Aufzug
    - ruhige Wohnlage (oberhalb Freibad)
    - hochwertige Ausstattung (Parkettböden, Fußbodenheizung, elektr. Rollläden,...usw.)
    - ca. 94 m² Wohnfläche
    - 2,5 Zimmerwohnung
    - Geräumiges Wohn-/ Esszimmer
    - Küche (Einbauküche inklusive) mit separatem Abstellraum
    - geräumiges Schlafzimmer
    - Hauswirtschaftsraum oder Büro
    - Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster
    - separates Gäste WC mit Fenster
    - herrliche Loggia mit West-Ausrichtung und tollem Ausblick auf Neumarkt
    - großer Kellerraum
    - Einzelgarage mit Stellplatz inklusive
    - Bezug sofort möglich

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    Loggia


    Zusätzliche Angaben Großzügige 2,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Einzelgarage in Neumarkt.

    Kabel/Sat-TV
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme
    Endenergiebedarf
    17,5 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    23.07.2009
    Gültig bis
    2019/07/23
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2009
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
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    • 175
    • 200
    • 225
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ortscharakteristik/ Infrastruktur
    Die Stadt Neumarkt ist Hauptstadt des Landkreises Neumarkt mit ca. 41.000 Einwohnern.
    In der Stadt befinden sich Kindergärten, Grund- und Hauptschulen, Realschulen und Gymnasium, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, Gastronomie, Fachgeschäfte zur Deckung des täglichen Haushaltsbedarfs, Handwerks- und Gewerbebetriebe, Lebensmittelgeschäfte, Banken, Vereinsleben u.v.m.

    Entfernungen
    Nürnberg ca. 35 km
    Regensburg ca. 75 km
    München ca. 120 km

    Neumarkt liegt unmittelbar an der Bundesstraße B 8 und der B 299
    Neumarkt in der Oberpfalz liegt direkt an deiner der wichtigsten West-Ost-Autobahnverbindungen, der A3 von Frankfurt bis Passau und weiter nach Südosteuropa und nur wenige Autominuten von der Autobahndrehscheibe Nürnberg entfernt. Dort ist die A3 mit der Achse Berlin-München verknüpft.

    Neumarkt verfügt über ein ausgereiftes Stadtbusnetz, mit dem Sie bequem alle wichtigen Standorte in Neumarkt erreichen können.

    Neumarkt liegt an der Bahnhauptachse Nürnberg - Regensburg.
    Vom Hauptbahnhof Nürnberg geht es mindestens zweimal die Stunde mit der S-Bahn in etwa 25 Minuten nach Neumarkt.


    Örtliche Lage
    Das Haus liegt in einer sehr ruhigen und bevorzugten Wohngegend - oberhalb des Freibades.
    Neumarkt bietet ideale Freizeitmöglichkeiten durch ein großes Sport- und Freizeitangebot und ein ausgeprägtes Vereinsleben. Erholung finden sie im großen Freibad. Wander- und Radwege führen durch landschaftlich reizvolles und waldreiches Gebiet.


    Erschließung, Ver-, und Entsorgungseinrichtungen
    Ausgebaute öffentliche Straße mit Gehsteig und Straßenbeleuchtung
    Öffentlicher Abwasserkanal mit Anschluss zur kommunalen Kläranlage
    Wasser und Stromanschluss

    Nach Angabe des Verkäufers sind die vorhandenen Anlagen abgerechnet und bezahlt

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Neumarkt-Parsberg
    Herr Robert Alber
    Efa-Straße 9
    92318 Neumarkt i.d.OPf.
    Telefon 09181 210-659
    Fax 09181 210-649
    URL www.sparkasse-neumarkt.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.