Login
weitere Angebote

    Ihre schicke Neubauwohnung im Grünen!

    298.928,00 €
    Wohnfläche ca.:
    87,92 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2019
    Traumhafter Ausblick Ihre schicke Neubauwohnung im Grünen!
    Traumhafter Ausblick
    • Traumhafter Ausblick Ihre schicke Neubauwohnung im Grünen!
    • Aktueller Bautenstand Ihre schicke Neubauwohnung im Grünen!
    • Das Dach ist drauf! Ihre schicke Neubauwohnung im Grünen!
    • Ansicht Süd-West Ihre schicke Neubauwohnung im Grünen!
    • Ansicht Süd Ihre schicke Neubauwohnung im Grünen!
    • Ansicht Nord-West Ihre schicke Neubauwohnung im Grünen!
    • Ansicht Nord-Ost Ihre schicke Neubauwohnung im Grünen!
    • Grundriss Wohnung 7 Ihre schicke Neubauwohnung im Grünen!
    • Kundenurteil Ihre schicke Neubauwohnung im Grünen!
    • Finanzierungskompetenz für Sie vor Ort Ihre schicke Neubauwohnung im Grünen!

    Wohnung kaufen in Neumarkt

    Wohnung allgemein
    (1/20/178-178/5268-207 / ID: 17486012)
    92318 Neumarkt
    Deutschland / Neumarkt (Oberpfalz)
    Anbieter:
    Sparkasse Neumarkt-Parsberg
    Herr Florian Rotter
    Efa-Straße 9
    92318 Neumarkt i.d.OPf.
    www.sparkasse-neumarkt.de
    09181 210-677
    09181 210-649
    Kosten
    Kaufpreis
    298.928,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    87,92 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2019
    Verfügbar ab
    Juli 2019
    Etage
    1
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Die erste gemeinsame Wohnung, Platz für die ganze Familie schaffen, den Lebensabend in Ruhe genießen, oder einfach nur eine Investition tätigen - Mit den Wohnungen im „Burggarten” in Labersricht ist alles möglich. Die perfekte Lage im ruhigen und idyllischen Stadtteil Labersricht lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. So können Sie sich den Traum vom modernen und grünen wohnen erfüllen. Im Sommer sowie im Winter kann die pure Natur in vollen Zügen genossen werden.

    Neben der Natur ist Ihre künftige Wohlfühl-Wohnung durch die Hybrid-Building-2050-Bauweise ein Zuhause der Zukunft, welches Sie energieeffizient-grün leben lässt. So steht einem zukunftsweisenden Wohlfühl-Zuhause nichts mehr im Wege. Entscheiden Sie sich für Ihre perfekte Wohlfühl-Garten- oder Terrassenwohnung. Durch die luxuriöse Einrichtung wird Ihre Wohlfühlwohnung zu einem Wohnerlebnis der Extraklasse. Die offen und großzügig gestalteten Traumwohnungen bieten lichtdurchfluteten Räumen mit hochwertigen Edelholzparkett, welche zum Entspannen einladen. Die eleganten Bäder werden mit bodengleichen Duschen ausgestattet, was ein wunderbar angenehmes Duscherlebnis ermöglicht. Das Hybrid-Building-2050-System ermöglicht außerdem eine einfache Anpassung der Raumtemperaturen an die persönlichen Bedürfnisse. Beispielsweise können die Temperaturen im Schlafzimmer niedriger gestellt werden als im Wohnzimmer, wo meist eine wohlige Wärme gewünscht wird. Mithilfe der integrierten Aufzuganlage kann der Lebensabend letztendlich vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss entspannt genossen werden. Der „Burggarten” bietet neben der Luxusausstattung die perfekte
    Ausgangssituation für eine junge Familie. Der nahegelegene Kindergarten sowie Schule sind deutliche Argumente hierfür.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Das Bauprojekt „Burggarten” in Labersricht entspricht einem zukunftsweisenden Wohlfühl-Zuhause in Holzmassivbauweise. Durch den Einsatz der perfekt abgestimmten Haustechnik auf die optimal gedämmte Gebäudehülle kann der momentan höchstmögliche KfW 40 Standard erreicht werden. Die Haustechnik beinhaltet eine hoch effiziente Erdwärmepumpe in Verbindung mit Geokollektoren. Mit Hilfe der Betonklimadecken und der integrierten Deckenheizung- und kühlung wird ein wunderbares Wohlfühlklima sowohl im Sommer, als auch im Winter erzeugt. Durch Strahlungswärme von der Decke aus wird ermöglicht, alle Ebenen eines Raumes auf eine nahezu
    gleiche Temperatur anzupassen. Somit gehören kalte oder auch zu heiße Füße der Vergangenheit an. Für durchgehend frische Luft sorgt eine Be- und Entlüftungsanlage. In dieser Anlage sind eine Wärmerückgewinnung und ein Pollenfilter beinhaltet, sodass die erzeugte Energie nicht nach außen und schädliche Pollen nicht nach innen gelangen. Die Fenster werden im Hybrid-Building-2050-System als fortschrittliche, dreischeibenverglaste und passivhaustaugliche Elemente mit einer sonnen- und windgesteuerten Raffstoreverschattung ausgeführt. Im Gleichklang dazu stehen die einbruchhemmenden Hauseingangstüren, welche dem künftigen Bewohner ein angenehmes Gefühl der Geborgenheit geben. Durch den momentan höchstmöglichen Energiestandard KfW
    40 kann zudem pro Wohneinheit der Wohlfühl-Gebäude ein Tilgungszuschuss von 10.000,00 € und eine maximale Fördersumme von 100.000,00 € generiert werden.

    Tiefgarage (Kaufpreis: 20.000,00 EUR)
    • Neubau
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Neumarkt-Parsberg
    Herr Florian Rotter
    Efa-Straße 9
    92318 Neumarkt i.d.OPf.
    Telefon 09181 210-677
    Fax 09181 210-649
    URL www.sparkasse-neumarkt.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.