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    Helle 3-Zimmer Wohnung zu verkaufen

    269.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    110,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1974
    Frontansicht1 135208 Helle 3-Zimmer Wohnung zu verkaufen
    Frontansicht1 135208
    • Frontansicht1 135208 Helle 3-Zimmer Wohnung zu verkaufen
    • Esszimmer Helle 3-Zimmer Wohnung zu verkaufen
    • Küche/Esszimmer Helle 3-Zimmer Wohnung zu verkaufen
    • Küche Helle 3-Zimmer Wohnung zu verkaufen
    • Küche Helle 3-Zimmer Wohnung zu verkaufen
    • Wohnzimmer Helle 3-Zimmer Wohnung zu verkaufen
    • Wohnzimmer Helle 3-Zimmer Wohnung zu verkaufen
    • Kinderzimmer Helle 3-Zimmer Wohnung zu verkaufen
    • Garderobe Helle 3-Zimmer Wohnung zu verkaufen
    • Gäste WC Helle 3-Zimmer Wohnung zu verkaufen
    • Waschraum Helle 3-Zimmer Wohnung zu verkaufen
    • Garten Helle 3-Zimmer Wohnung zu verkaufen
    • Balkon Helle 3-Zimmer Wohnung zu verkaufen
    • Heizung Helle 3-Zimmer Wohnung zu verkaufen
    • Badezimmer Helle 3-Zimmer Wohnung zu verkaufen

    Wohnung kaufen in Neumarkt

    Wohnung allgemein
    (243409 / ID: 18897299)
    92318 Neumarkt
    Deutschland / Neumarkt (Oberpfalz)
    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Regensburg
    Clermont-Ferrand-Allee 36
    93049 Regensburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0941/46 71 97-0 (Zentrale)
    0941/46 71 97-20
    Kosten
    Kaufpreis
    269.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    110,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1974
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Diese helle, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses, in einer Sackgasse. Vom Flur aus betreten Sie das schöne Wohnzimmer mit Kaminofen und haben Zugang zum Balkon. Den Garten, der eine großzügige Fläche von rund 405 qm misst, können Sie bequem vom Balkon aus über eine Treppe erreichen. Dieser ist der Wohnung zugeordnet. Zur Wohnung gehört ebenso eine große Garage mit Grube, ein abgeschlossenes Kellerabteil sowie ein Dachbodenabteil. Hier sind bereits Strom und Wasser vorbereitet und dieses kann daher jederzeit als zusätzlicher Wohnraum ausgebaut werden. Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie einen Termin mit uns !

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zum Balkon und Garten * Schlafzimmer * Kinderzimmer * Küche * Badezimmer (Wanne, Doppelwaschbecken, Dusche, Fenster) * Gäste-WC * Flur * Garderobe * abgeschlossener Keller * Garage mit Grube



    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben * Dach wurde 2007 erneuert
    * Kamine/Einblechung 2011 erneuert
    * Elektroleitungen 2018 erneuert
    * Heizung *Viessmann* 2010 erneuert
    * Dach innen gedämmt
    * Geschossdecke gedämmt
    * Massivbauweise
    * Betondecken
    * jede Wohnung verfügt über eigenen Stromzähler
    * Gemeinschaftsstrom (Treppenhaus etc.) sowie
    Wasserabrechnung wird über das Obergeschoss
    und am Jahresende 50/50 abgerechnet
    * Öltank-Fassungsvermögen ca. 12.000 Ltr
    (im Moment noch ca. halb gefüllt)
    * einige der Fenster müssten erneuert werden (blind)

    Hausgeld: 275,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    230.6 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    25.06.2018
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1974
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1974
    Lage und Besonderheiten
    * zum Stadtzentrum von Neumarkt ca. 3 km
    * Autobahanschluss A 3 in ca. 5 km
    * Schule, Kindergarten fussläufig erreichbar
    * Einkaufsmöglichkeiten am Ort oder in Neumarkt
    * Krankenhaus in Neumarkt
    * S-Bahn und Bushaltestelle fussläufig erreichbar
    * Fahrradweg nach Neumarkt

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Regensburg
    Clermont-Ferrand-Allee 36
    93049 Regensburg
    Telefon 0941/46 71 97-0 (Zentrale)
    Fax 0941/46 71 97-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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