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    Einfach vermietet!

    57.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    36,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1992
    Ansicht Einfach vermietet!
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    • Kundenurteil Einfach vermietet!
    • Finanzierungskompetenz für Sie vor Ort Einfach vermietet!

    Wohnung kaufen in Neumarkt

    Wohnung allgemein
    (1/20/178-178/9271 / ID: 16941582)
    92318 Neumarkt
    Deutschland / Neumarkt (Oberpfalz)
    Anbieter:
    Sparkasse Neumarkt-Parsberg
    Herr Ferdinand Ernst
    Efa-Straße 9
    92318 Neumarkt i.d.OPf.
    www.sparkasse-neumarkt.de
    09181 210-657
    09181 210-649
    Kosten
    Kaufpreis
    57.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    5,16 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    36,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1992
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etage
    1
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    2.940,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnanlage macht von außen einen sehr gepflegten Eindruck! Die Wohnung selbst befindet sich aktuell leider in keinem guten Zustand. Die Pflege wurde etwas vernachlässigt.

    Sie besteht aus dem Wohn-/Schlafzimmer an das offen die Küche angegliedert ist und dem Bad mit Dusche. Die Wohnung, die seit 2005 an den gleichen Mieter vermietet ist, hat einen schönen Süd-Balkon.

    Außerdem nennen Sie mit dem Kauf natürlich ein Kellerabteil und einen Tiefgaragen-Stellplatz Ihr eigen!

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Teppich
    Dusche


    Zusätzliche Angaben 1 Zimmer-Appartement mit TG in Neumarkt

    Mieteinnahmen (ist): 2940 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 2940 EUR
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    92,60 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    10.01.2018
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2028/01/09
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1992
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung finden Sie ein einer Anlage im Ortsteil Woffenbach - in Nähe der Bahnlinie. Zu Fuß sind es nur Minuten zum Discounter, Bäcker, Drogeriemarkt, Sparkasse und ins Geschäftszentrum. Auch die Grundschule, Kindergarten, Kinderhort und Kinderkrippe sind zu Fuß nur wenige Minuten entfernt. Die weiterführenden Schulen und der Bahnhof sind ebenfalls sehr schnell zu erreichen.

    Ortscharakteristik/ Infrastruktur:

    - Die Stadt Neumarkt ist Hauptstadt des Landkreises Neumarkt mit ca. 41.000 Einwohnern.
    - Woffenbach ist einer der größten und bevorzugten Ortsteile.
    - In der Stadt befinden sich Kindergärten, Grund- und Hauptschulen, Realschulen und Gym-
    nasien, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, Gastronomie, Fachgeschäfte zur Deckung des
    täglichen Haushaltsbedarfs, Handwerks- und Gewerbebetriebe, Lebensmittelgeschäfte,
    Banken, Vereinsleben u.v.m.

    - Entfernungen
    o Nürnberg ca. 40 km
    o Regensburg ca. 90 km
    o München ca. 120 km

    o Neumarkt liegt unmittelbar an der Bundesstraße B 8 und der B 299

    o Neumarkt in der Oberpfalz liegt direkt an deiner der wichtigsten West-Ost-Autobahnver-
    bindungen, der A3 von Frankfurt bis Passau und weiter nach Südosteuropa und nur wenige
    Autominuten von der Autobahndrehscheibe Nürnberg entfernt. Dort ist die A3 mit der Achse
    Berlin-München verknüpft.

    o Neumarkt verfügt über ein ausgereiftes Stadtbusnetz, mit dem Sie bequem alle wichtigen
    Standorte in Neumarkt erreichen können.

    o Neumarkt liegt an der Bahnhauptachse Nürnberg - Regensburg, vom Hauptbahnhof Nürnberg
    geht es mit der S-Bahn - und mit dem Regional-Express sogar in etwa 20 Minuten - nach
    Neumarkt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Neumarkt-Parsberg
    Herr Ferdinand Ernst
    Efa-Straße 9
    92318 Neumarkt i.d.OPf.
    Telefon 09181 210-657
    Fax 09181 210-649
    URL www.sparkasse-neumarkt.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.