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    3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Zentrumsnähe

    250.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    73,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1939
    Zeit für Neues !  - Schrift 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Zentrumsnähe
    Zeit für Neues ! - Schrift
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    Wohnung kaufen in Pforzheim

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (952006 / ID: 21655571)
    75177 Pforzheim
    Deutschland / Pforzheim, Neulingen
    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Konstanz
    Talstraße 5
    78333 Stockach
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07771/91 443-0 (Zentrale)
    07771/91 443-20
    Kosten
    Kaufpreis
    250.000,00 €
    Provision
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    73,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1939
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese helle und gut geschnittene Dachgeschoss-Wohnung eignet sich ideal für kleine Familien oder für Wohngemeinschaften. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss. Wände und Böden, Fenster, Heizkörper und das Bad wurden renoviert. Die Wohnung ist sofort beziehbar.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Tageslichtbad mit Dusche * Einbauküche * Kellerraum * Dachboden * Fliesen- und Laminatböden * 2016 neue Fenster * 2009 neue Heizkörper * 2006 neues Bad * alle Wände und Böden innerhalb der letzten 15 Jahre renoviert



    Fußboden: Fliesen, Laminat


    Zusätzliche Angaben * Es gibt derzeit keinen Verwalter.
    * Ferner gibt es keine Rücklagen und auch
    keine Hausgeldzahlungen.

    Hausgeld: 10,00 EUR
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    167.4 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    27.12.2021
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1939
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1939
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt in Zentrumsnähe. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

    Pforzheim liegt am Nordrand des Schwarzwalds am Zusammenfluss von Enz, Nagold und Würm. Die acht größte Stadt Baden-Württembergs gilt mit rund 120.000 Einwohnern als Großstadt. Sie ist ein Zentrum des Verdichtungsraums Karlsruhe/Pforzheim, der etwa 650.000 Einwohner zählt. Die nächstgrößeren Städte sind Karlsruhe, etwa 25 km nordwestlich, und Stuttgart, rund 37 km südöstlich. Pforzheim ist ein eigenständiger Stadtkreis und zugleich Sitz des Enzkreises, von dem das Stadtgebiet fast vollständig umschlossen ist. Die Stadt ist ferner das Oberzentrum der Region Nordschwarzwald und beherbergt zahlreiche weiterführende Schulen sowie eine Hochschule für angewandte Wissenschaft (Hochschule Pforzheim).

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Konstanz
    Talstraße 5
    78333 Stockach
    Telefon 07771/91 443-0 (Zentrale)
    Fax 07771/91 443-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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